基本信息
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楼盘名称：
龙湖光年壹号
楼盘别名：
光年世纪城
区域商圈：
高新
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2022-11-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新皖水路与石莲北路交叉口
售楼处地址：
合肥市高新区彩虹路与石境路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
29952㎡
建筑面积：
334846㎡
容积率：
3.5
绿化率：
20%
建筑类型：
高层
主力户型：
-
开发公司：
合肥锦湖房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
地下车位数2315
周边配套：
金融：中国邮政储蓄银行(蜀山区南岗镇支行)；上海浦东发展银行医院：安徽省妇幼保健院(西院)；安徽医科大学第一附属医院(高新院区)超市：茹茹超市；大润发时代购物广场；永泰购物广场；光辉超市；人人家超市学校：合肥创和幼教高新区永和第二幼儿园；合肥创和幼教高新区皖水路幼儿园；合肥高新创新实验第二小学；合肥市南岗小学；合肥八一学校；合肥市琥珀中学教育集团-南岗校区；合肥六中高新中学商业：砂之船奥特莱斯艺术商业广场；意大利空间；银泰百货高新店（在建）公园：蜀西湖公园；王咀湖公园
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于高新区蜀西湖，占据高新CBD核芯位置，对望量子中心，中国科大等地标可视价值。城市级TOD开发体系，垂直TOD内生网络，高效聚合资源，实现消费场景的无缝链接，集聚全新升级蜀西湖公园、经济/文化/生活/医疗全配套；3KM内干道路网两横四纵，地铁2号线城市交通聚合点，全球便捷出行。
- 区位介绍 项目位于合肥高新区蜀西湖北侧，是片区构建”大门户“”大商圈“”大客厅“的重要节点
- 规划设计 构建了长达800m的慢行系统——6座特色连桥，联通城市、商业和自然，塑造活力型TOD商业中轴。 沿湖展开组织商业动线，通过商业院落，连桥，将两个地块的商业、办公、酒店、会议等功能充分融合，构建充满生机的都市滨水客厅。
- 景观特色 向一线蜀西湖景，对望量子中心，能够同时兼具俯瞰城市繁华、拥揽自然景观，成为高端圈层的首选。光年壹号，敬献合肥的壹号资产，坐拥龙湖光年约百万方综合体，为合肥峯层定制“一站式”生活繁盛，天街/铂金岛/奥莱/银泰等商业环伺，尽揽城市繁华芯，只为壹号峯层匹配的壹号资产，建面约200-300㎡总裁藏品，新品亮相！
- 项目优势 龙湖光年【TOD综合体 蜀西湖城市级商圈】龙湖集团：全国10强房企，世界500强，中国商业地产TOP3，中国最早的购物中心开发商，2019年综合商业运营能力第一，国内TOD商业先行者龙湖光年将以天鹅湖为蓝本建设，打造成合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心。未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。根据规划，地块内拟建一座约龙湖光年【TOD综合体 蜀西湖城市级商圈】龙湖集团：全国10强房企，世界500强，中国商业地产TOP3，中国最早的购物中心开发商，2019年综合商业运营能力第一，国内TOD商业先行者龙湖光年将以天鹅湖为蓝本建设，打造成合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心。未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。根据规划，地块内拟建一座约160米写字楼，一座约10万平方米购物中心，一栋约130米酒店，一座约1.2万平方米会议中心以及一条约2万平方米的商业步行，以及规划住宅。 160米写字楼，一座约10万平方米购物中心，一栋约130米酒店，一座约1.2万平方米会议中心以及一条约2万平方米的商业步行，以及规划住宅。
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