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基本信息
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楼盘名称:
城改麓景雅苑
楼盘别名:
麓景雅苑
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年
参考单价:
11650元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-07-31
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
长丰岗集镇富明路与岗淮路交口西北角
售楼处地址:
长丰县岗集镇富明路与岗淮路交口西北角
建筑规划
交房时间:
2025-08-31
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
23栋
规划户数:
1400户
占地面积:
69166.7㎡
建筑面积:
191148.26㎡
容积率:
2
绿化率:
40%
建筑类型:
板楼,小高层,花园洋房
主力户型:
3室(3)
、
4室(2)
开发公司:
长丰岗城置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
合肥市房地产经营公司
物业费:
2.04元/㎡/月
车位数:
1528辆,地下机动车位1389辆,地上机动车位139辆(≤10%)
周边配套:
- 商业:沿着合淮路向南可直达明发广场,万科广场、宜家等大型购物中心都在不远处,真正做到了购物、休闲、娱乐的一站式生活体验。
- 交通:直线约1KM即为新桥机场S1线(在建)站点,轻松串联四里河、岗集、空港,绕城高速横贯东西,合淮路纵跨南北,无缝对接合肥主城区,构筑半小时主城生活圈。三纵三横城市干道,通八方,达四境,轻松启幕便捷生活。
- 教育:直线约50M规划12班品质幼儿园,轻松实现目送式接送;直线约800M为衡安学校、约500M为育才苑小学,直线约2.5KM内岗集中学、新桥中学,从幼儿园到初中,文教环伺,12年完善教育资源配套,轻松拥享便捷教育链。
- 环境:坐拥滁河干渠景观带、非遗园、瓜牛公园、卧龙山生态园等三河四园生态资源,即将首开的洋房,直面公园,真正的公园洋房,臻稀秘境、天然鲜氧,享公园生态颐养,揽自然诗意生活
楼盘介绍
- 项目介绍 合肥城改以单价683万/亩竞得长丰10号地,70861万元,居住楼面价5122元/㎡,溢价率0%。 CF202210号地块位于岗集板块,为纯居住用地,面积为103.75亩,居住最高限价785万/亩,毛坯限价13999元/㎡,无代建要求。 城改麓景雅苑作为城改集团成立四十周年之际“景”系列的又一力作,其雄厚的品牌实力、精湛的产品品质,也势必让其在当前的市场中一路乘风破浪,所向霹雳,成为时代的佼佼者。 产品上,城改麓景雅苑作为城改集团战略布局合肥的重要产品系列,项目致力于打造一个集活力社区、缤纷社区及公园住区为一体的品质社区典范。
- 区位介绍 雄踞四里河北城芯主脉,周边规划有睦邻中心(在建),临约1.5万方商业街(已建),点亮繁华生活。西侧直线约3.5KM为大科学装置区,未来规划科学小镇,雄厚的产业和人才基础将会驱动周边配套加速落地,抢占未来红利区。
- 规划设计 规划7栋11层建筑面积约98-121㎡公园洋房和16栋15-18层建筑面积约93-106㎡瞰景小高层,
- 景观特色 社区内规划二轴一带一核一环四心多节点景观,乔木、灌木、花草等丰富景观层次,打造三季有花、四季有景的美好体验。约2.0低容积率、约40%高绿化率、最大约97米宽阔楼间距等营造舒适静谧的人居环境。约500米健康跑道、部分楼栋首层架空层泛会所等,亲子童趣天地、全龄乐活主场,构筑长幼各有所享的休闲生活场景。
- 项目优势 合肥城改,市国资委直属的国有独资集团公司,成立40年,布局合肥、六安、亳州、池州等多座城市,17余座项目履迹安徽;百亿国企实力,践行城改荣耀。曾打造的琥珀山庄小区,荣膺6项国家部级一等奖、金牌奖及最高质量奖──鲁班奖);淮河路步行街享有安徽第一街的美誉。
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