基本信息
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楼盘名称：
伟星星街PARK
楼盘别名：
都荟花园
物业类型：
商业
产权年限：
市场类商铺40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2023-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
肥西三河路与上派路交口
售楼处地址：
合肥市肥西县三河路与上派路交口
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
319户
占地面积：
20785㎡
建筑面积：
48000㎡
容积率：
2
绿化率：
20%
建筑类型：
小高层
主力户型：
-
开发公司：
合肥星煌置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
安徽伟星物业管理有限公司
物业费：
5元/㎡/月
暂无资料
车位数：
地下机动车停车位452，非机动车770
周边配套：
交通优势：1.项目坐享金寨路、集贤路、翡翠路、方兴大道等三纵三横立体交通。2.地铁3号线南延线青年路、仙霞路站（在建中）直达，强势汇人潮。
人口优势：1.3Km范围内拥超百个醇熟小区，汇聚20万+稳定客流。2.周边政府、行政机构、写字楼、学校、医院林立，高知人才菁英云集，构筑强劲消费磁场。
楼盘介绍
- 项目介绍 伟星公园都荟项目分两个地块开发，项目北面是住宅，约800多户；项目南面是我们重点打造的街区商业星街PARK，商业总建面约4.8万方. 项目北边外街业态规划以零售业态、品牌店为主；内街中心业态规划以轻餐饮、网红店、演艺吧等特色商业为主；南边外街依托景观公园带，业态规划以特色酒吧，运动健身为主；将集零售、餐饮、娱乐三大业态融合，填补西南区域特色街区商业的空缺
- 区位介绍 区域价值：1.中芯之上：坐拥西南中芯之地，城市发展热土，抢占价值高地 2.繁华主城：兼享主城医疗、教育、生态等繁华配套。
- 规划设计 项目共5栋单体，全部为独立的街区商业，所有的商铺规划铺铺临街，具有良好的展示面，设计上多角度组合，露台、连廊灵动呼应。 S1，总高4层，共31套，总面积3617.57平米； S2，总高4层，共132套，总面积11092.66平米； S3，总高4层，共60套，总面积5137.14平米； S4，总高4层，共80套，总面积8623.41平米； S5，总高4层，共16套，总面积1972.63平米； 1.多元业态：项目汇集购物、餐饮、休闲、娱乐等业态，各种业态皆可承载 2.全能产品：单一、单二、单三、单四、一拖二等不同面积段产品可选，灵活经营方式宜商宜租；面积适中、更低公摊，更高空间使用率
- 景观特色 1.多元业态：项目汇集购物、餐饮、休闲、娱乐等业态，各种业态皆可承载 2.全能产品：单一、单二、单三、单四、一拖二等不同面积段产品可选，灵活经营方式宜商宜租；面积适中、更低公摊，更高空间使用率
- 项目优势 精准定位：公园街区无缝链接，商铺投资优选。1.特色主题：开放式街区与卞小河公园无缝连接，兼具公园的游憩与商街的游逛功能，解决了传统商街体验单一的问题，赋予商业新的价值。2.强力磁场：主题休闲特色铺，撬动客群消费力，把握财富新机遇
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