基本信息
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楼盘名称：
置地中心
楼盘别名：
栢翠公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
20657元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
瑶海长江东大街与花冲路交口
售楼处地址：
合肥市瑶海区长江东大街与花冲路交口
建筑规划
交房时间：
2026-03-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
2965户
占地面积：
48416㎡
建筑面积：
227366㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层,多层,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(4)
、
5室(1)
开发公司：
安徽和合长盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
置地品牌及开发。作为合肥高端项目运营者的置地，收获了一大批粉丝。相信置地的实力及后期的运营能力。东七的优越位置，交通，商业，环境等一应俱全。项目本身属于大体量，加上项目的高端属性，置地中心作为合肥难得一见承载城市历史底蕴的地块，它所赋予的远不止为城市建造一栋栋新的建筑，而是厚植于原生地块历史文脉之上，让历史底蕴与现代规划融合，在碰撞中激发新的活力和潮流。安徽置地基于对未来的理解、对历史底蕴的敬重，以专业城市运营商的姿态不断精研地块自身特色和土地意志，以“引领下一个十年”为目标，结合城市焕新、商业革新、品质提升的全新时代需求，势将置地中心打造为下一个时代的战略作品。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
安徽信联物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
暂无消息
车位数：
1:1
周边配套：
交通方面：地铁2号线在项目那边，长江东路、，铜陵路高架，东二环等城市主干道交通便捷。快速到达各城区。
教育方面：蚌埠路第四小学、合肥市三十八中（南陵路分校）。
商业方面：宝业东城广场、保利广场，等大型商业综合体，满足购物休闲体验。
医疗方面：合肥市第二人民医院。
环境方面：花冲公园等遍布周边。
楼盘介绍
- 项目介绍 瑶海区YH202211号地块地处当涂路以西、长江东路以南，面积约307.12亩(A地块居住193.43亩；B地块商业72.62亩；C地块教育和商业41.07亩)，商品住宅（毛坯）平均备案价格20171元/㎡。 竞得人须在本地块内额外补建使用面积不低于2849.1平方米的人防工程。 竞得人须在商业地块内规划建设：①一座形象高度不低于150米的标志性建筑；②计容建筑面积不低于20000平方米的星级标准酒店，酒店建成后须整体持有、运营，不得分割转让；③一座地上计容建筑面积不低于8万平方米的集中式购物中心，须在开工后30个月内整体投入运营；④地块内总面积约13313平方米的工业建筑须进行保留、改造。 竞得人需同步修建一座占地面积不少于6750平方米，建筑面积不少于4300平方米的12班幼儿园+3个托班；同步修建地块东南侧约16.43亩的公园绿地和地块间规划铁山路，其中铁山路红线范围内香樟等树木需进行保护。
- 区位介绍 瑶海，主城焕新试点区域。城市珍壤，臻稀贵脉，坐拥得天独厚的价值红利。资源、生活在此高效交汇，焦点板块价值不言而喻。
- 规划设计 置地竞得瑶海区YH202211号地块！置地竞得位于瑶海区当涂路以西、长江东路以南的瑶海区YH202211号地块。商品住宅（毛坯）平均备案价格20171元/㎡。 项目总建面约60万方，包含一座150米商务办公、8万方购物中心、约2万方星级酒店、保留总面积约13313㎡老电机厂建筑特色街区，以及高层和低密度多层组合的居住社区。 项目首开信息也随之曝光，据悉，项目或推出高层、小高层户型面积108-280㎡左右，低密度多层户型面积130-180㎡左右，现场售楼部预计12月中旬开放，大概12月底迎来首开。 肥市自然资源与规划局网站公示了瑶海YH202211号地块项目（A、C地块）即现在的置地中心用地规划公示。其中，居住用地A地块规划建设38栋住宅，共2254户，C地块将同步建设一所12班+3托班幼儿园。
- 景观特色 西边花冲公园一路之隔。
- 项目优势 瑶海主城，核心区域。项目紧邻长江路、逍遥津、包公园等城市公共文化资源，与这座城市共融共生。从串联到纵横，立体路网集聚交通优势，一环旁、铜陵路高架畅达驰骋。区域内，地铁2号线、4号线，极速轨交通达全城。宝业东城广场、瑶海万达广场、银泰中心等商圈荟萃，尽揽万象繁华；置地开发，高端项目，未来瑶海区品质标杆。
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