基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
远大九璟湾
楼盘别名：
九璟湾
区域商圈：
瑶海
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
瑶海雨山路与滨河路交口东北角
售楼处地址：
网谷接待中心：瑶海桃花潭路与幸福路交口网谷产业园区6号楼1楼 临展接待中心：瑶海雨山路与桃花潭路交口
建筑规划
交房时间：
2025-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
631户
占地面积：
48920㎡
建筑面积：
116365.23㎡
容积率：
1.6
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(10)
开发公司：
合肥鸣东房地产有限责任公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
项目地处东部新中心核心区域，紧邻南淝河景观带，项目周边有新建的公共设施及学校。动心作为合肥的一区四级，承接着合肥东部的振兴与发展。未来发展前景可观。项目南边是南淝河的景观带，环境优美，北边是东部新中心重点打造的工业遗址公园。双景观环绕。深谙现代人对生活品质的升级追求，于南淝河畔打造一线滨水住区，设计超1000㎡南北两大中心景观花园，配置超500M环形跑道与多重主题架空层，将“1.6容积率低密园林+滨河公园”内外园双境，融合为一。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
远大物业
物业费：
2.5元/㎡/月
暂无消息
车位数：
1107个
周边配套：
交通：裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，地铁六号线（在建中）全城高效通勤。
教育：和平小学，三十八中滨河校区，幼儿园，一站式教育。
人文：市青少年活动中心（在建中）、市博物馆（规划中）、市妇女儿童活动中心（在建中），凝聚深厚人文底蕴，以文化沃土滋养城市文明发展。
生态：滨河公园、瑶海湾湿地公园、国家级合钢遗址公园（在建中），合围生态绿境，纵享绿意鲜氧生活。
繁华：东部新中心核心区国际滨水CBD（规划中），多维业态，丰盈万象，近享一站式国际化生活体验。
健康：合肥第二人民医院（新院区）、合肥市儿童医院（规划中），全方位守护您的居家健康。
楼盘介绍
- 项目介绍 瑶海区YH202209号地块位于雨山路以东、滨河路以北，面积约73.38亩，纯居住用地，商品住宅（毛坯）平均备案价格18153元/㎡。竞得人须同步修建滨河路沿线约2.6亩绿化。 2022年9月27日，远大竞得位于瑶海区雨山路以东、滨河路以北的瑶海区YH202209号地块，最高限价1153万元/亩，总价84607.14万元，住宅楼面价10809.38元/㎡，溢价率14.73%。商品住宅（毛坯）平均备案价格18153元/㎡。 远大地产具有国家开发、建设双一级资质，深耕皖省29载，以匠心实力斩获安徽房地产开发企业综合实力5强荣耀，总开发面积近1000万方。
- 区位介绍 项目位于东部新中心核心区域，紧邻南淝河景观带，项目周边有新建的公共设施及学校。动心作为合肥的一区四级，承接着合肥东部的振兴与发展。未来发展前景可观。
- 规划设计 瑶海区YH202209号地块达到最高限价进入竞品质阶段！（远大/伟星/华力）位于瑶海区雨山路以东、滨河路以北的瑶海区YH202209号地块达到最高限价1153万元/亩，进入竞品质阶段，总价84607.14万元，住宅楼面价10809.38元/㎡，溢价率14.73%。商品住宅（毛坯）平均备案价格18153元/㎡。 瑶海区YH202209号地块竞得人须同步修建滨河路沿线约2.6亩绿化（建设标准不低于450元/平方米）
- 景观特色 项目南边是南淝河的景观带，环境优美，北边是东部新中心重点打造的工业遗址公园。双景观环绕。深谙现代人对生活品质的升级追求，于南淝河畔打造一线滨水住区，设计超1000㎡南北两大中心景观花园，配置超500M环形跑道与多重主题架空层，将“1.6容积率低密园林+滨河公园”内外园双境，融合为一。
- 项目优势 作为合肥东部城区发展的先手棋，自2016年发展至今，已然凝练成合肥真正意义上的价值新高地！作为与老城中心、天鹅湖中心、滨湖中心并列的一级城市主中心，东部新中心不断落地高能级配套资源，合肥市博物馆、规划冰雪公园等大型项目正在加速推进，为东新发展注入新动能。
买房交流
3041
人正在讨论合肥楼市
合肥买房交流（486）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓