基本信息
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楼盘名称：
万科朗拾
楼盘别名：
朗拾里
区域商圈：
包河
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
26012元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
历口路与太平湖路交口
售楼处地址：
合肥市包河区唐模路与鱼梁路交口
建筑规划
交房时间：
2024-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
1518
占地面积：
89780㎡
建筑面积：
179560㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,多层,花园洋房,板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
合肥科辰地产有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
万科品牌及万科物业，有保障。淝河板块，地理位置优越。交通，商业，地铁，学校，环境，医院配套齐全。产业布局，中国视界，国家电网，新东方等产业聚集。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京万科物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
暂无资料
车位数：
1：1
周边配套：
- 交通配套： 地铁4号线（工经学院站）穿境而过；四纵（徽州大道、包河大道、北京路、上海路）、四横（南二环、祁门路、龙川路、绕城高速）,外联内畅；高铁南站通达全国。
- 教育配套： 项目周边教育资源优渥，紧邻高铁路中小学（在建中），合肥一中淝河校区已招标公示
- 医疗配套： 大型三级甲等医院合肥市第三人民医院新区，临近项目的合肥市中医院规划为全国三甲综合医院
- 商业配套： 潮流商业配套林立，在丰富业态的享受中，让国际都会的精选成为日常生活的延伸，翡翠天际co·life绚集、万象汇等尽遇生活真意。
- 环境配套：淝河生态公园、淝河智慧中央公园等已建成，生活与自然紧密相连。
- 产业配套：工人文化宫（在建中）、国家电网（在建中）、中国视界（在建中）、新东方安徽区域总部（在建中）等头部企业布局。
楼盘介绍
- 项目介绍 万科朗拾项目位于历口路以西、太平湖路以南，面积约134.67亩，纯居住用地，商品住宅（毛坯）平均备案价格23132元/㎡。
- 区位介绍 千亿城区：包河区综合实力连续多年稳居全省县（市）区、开发区首位，2021年地区生产总值突破1606.9亿元，位列“全国百强区”第18强，在安徽省所有城区中排名第一。 区域核心：淝河片区作为包河“一体三翼”发展战略重要一级，同时衔接政务、滨湖、老城的核心板块
- 规划设计 万科竞得包河区BH202221号地块！万科竞得位于包河区历口路以西、太平湖路以南的包河区BH202221号地块。商品住宅（毛坯）平均备案价格23132元/㎡。 包河万科BH202221号地块位于包河区历口路以西、太平湖路以南，共134.67亩，纯居住用地，70年，容积率≤2.0；起始价格1540万元/亩，竞买保证金4.2亿，须配建6%租赁住房，开工后2年竣工，地块毛坯限价23132元/㎡。 包河区BH202221号地块竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积6%的保障性租赁住房。
- 景观特色 淝河生态公园、淝河智慧中央公园等已建成
- 项目优势 万科朗拾项目位于淝河板块，区域中心，地铁加持，配套齐全，万科品牌，品质保障。
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