基本信息
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楼盘名称：
远大璟庭里
楼盘别名：
璟庭里
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
24500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨湖玉龙路与武汉路交口
售楼处地址：
滨湖区杭州路与贵州路交口向西100米
建筑规划
交房时间：
2025-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
412户
占地面积：
30191㎡
建筑面积：
89992㎡
容积率：
2
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
合肥鸣科房地产有限责任公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
滨湖金融中芯，满分竞品质。住宅＋商办复合体。3.15米层高，公建化里面，国际绿色人居标准。远大·璟庭里，伴生[贵州路X成都路]金融板块，隔路对望合肥市妇幼保健院，北面紧邻贵杭小学（规划），东面紧邻一座幼儿园（规划），并代建一个约6400㎡的城市公园（规划）。未来，让你日常接送孩子上学、陪伴孩子玩耍、健身休闲、消费购物、乃至工作等等需求，皆可在一个500米左右的日常步行生活圈里完整实现。项目四周聚合的多元配套加持之外，方圆荟、银泰城、融创茂等城市量级商圈引力繁华生活，塘西河公园、金斗公园、云谷体育公园等多个绿地湿地公园营造良好生态，项目近邻5号线云川公园站，可轻松换乘纵贯市区南北的地铁1号线，云谷路、方兴大道、徽州大道等纵横主干道，组成多维立体交通体系。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
璟昌物业
物业费：
3元/㎡/月
暂无资料
车位数：
817 （地上：29 个 地下：788个）
周边配套：
交通配套：拥有四横四纵、一轨道、一高速的立体交通网络，紧邻地铁5号线及规划的地铁8号线两条线路。方兴大道快速路、云谷路，徽州大道、宿松路快速到达各区域。
医疗配套：合肥市妇幼保健院（在建）、合肥市口腔医院（在建）、滨湖医院。
教育配套：四十六中南校区、师范附小四小、规划武汉路幼儿园、规划贵杭小学
环境配套：规划公园绿地、云谷体育公园、云川公园、金斗公园、塘西河公园、北涝圩湿地
商业配套：华冶金谷广场、高速时代广场、滨湖银泰、融创茂
楼盘介绍
- 项目介绍 2022年9月27日远大竞得位于滨科城玉龙路以东、武汉路以北的滨科城BK202207号地块，最高限价2108万元/亩，总价63043.46万元，住宅楼面价12648元/㎡，溢价率14.88%。商品住宅（毛坯）平均备案价格26132元/㎡。 滨科城BK202207号地块位于玉龙路以东、武汉路以北，面积约35.65亩（居住地块用地面积≤80%），商品住宅（毛坯）平均备案价格26132元/㎡。竞得人须修建地块东侧9.6亩的公园绿地，结合商业架空代建建筑面积不小于100平方米的交通场站用房。
- 区位介绍 项目位于滨湖区金融板块，拥有四横四纵、一轨道、一高速的立体交通网络，紧邻地铁5号线及规划的地铁8号线两条线路；项目代建规划的公园绿地，周边紧邻体育公园、云川公园、金斗公园等，环境优异；项目紧邻规划的幼儿园及小学，周边有四十六中南校区、师范附小四小等优质学校，学习氛围浓厚；周边有高速时代广场、东方汇等大型商业配套，商业氛围浓厚，配套齐全；项目南侧在建有妇幼保健院、口腔医院、泰康之家徽园养老社区等，配套完善。
- 规划设计 最 新消息，滨科城BK202207号地块达到最高限价进入竞品质阶段！（红达/金地/金茂/信达/远大/伟星/龙湖/南通亚伦）位于滨科城玉龙路以东、武汉路以北的滨科城BK202207号地块达到最高限价2108万元/亩，进入竞品质阶段，总价63043.46万元，住宅楼面价12648元/㎡，溢价率14.88%。商品住宅（毛坯）平均备案价格26132元/㎡。 滨科城BK202207号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，修建地块东侧9.6亩（最终以实际测绘为准）公园绿地（建设标准不低于450元/㎡），须于2023年11月30日前竣工验收，验收合格后无偿移交包河区政府指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳，此款由包河区政府负责监督落实。 竞得人须按照规划设计条件和批准的规划设计方案要求，结合商业架空代建建筑面积不小于100平方米的交通场站用房，验收合格后无偿移交包河区政府指定单位，涉及的所有税费由竞得人缴纳，此款由包河区政府负责监督落实。 即远大璟庭里地块规划公示，容积率2.5，拟新建5栋住宅、412套新房，1栋商办楼，3栋配套及地库。
- 景观特色 规划公园绿地、云谷体育公园、云川公园、金斗公园、塘西河公园、北涝圩湿地。 远大地产，作为安徽本土房企TOP5，中国房地产“国家开发，建设双一级”资质企业，远大地产，曾荣获2021年房地产开发企业信用等级AAA级，2022年值得期待的竞品质房企等。29载履迹，拓疆皖省7城，布局38子，总开发面积近1000万方，服务约40万＋业主。秉一颗匠心，为城市笃行，怀揣“建筑点亮美好生活”的使命，坚守稳健发展之路，产品力和口碑有目共睹。
- 项目优势 该项目为竞品质满分项目，由一级开发资质、安徽地产5强的远大地产开发建设。 项目位于滨湖区金融板块，拥有四横四纵、一轨道、一高速的立体交通网络，紧邻地铁5号线及规划的地铁8号线两条线路；项目代建规划的公园绿地，周边紧邻体育公园、云川公园、金斗公园等，环境优异；项目紧邻规划的幼儿园及小学，周边有四十六中南校区、师范附小四小等优质学校，学习氛围浓厚；周边有高速时代广场、东方汇等大型商业配套，商业氛围浓厚，配套齐全；项目南侧在建有妇幼保健院、口腔医院、泰康之家徽园养老社区等，配套完善。
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