基本信息
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楼盘名称：
高速尚阖院
楼盘别名：
尚阖院
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥滨湖新区金融板块四川路与嘉陵江路交口西北角
售楼处地址：
滨湖区四川路与嘉陵江路交口向西200m
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1794户
占地面积：
112724㎡
建筑面积：
356963㎡
容积率：
2.2
绿化率：
42%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(8)
开发公司：
安徽省高速高投房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
滨湖新区，金融后台板块。高速地产，国企开发，品质及品牌，物业有保障。产品力强，毛坯满分竞品质，改善大面积项目。周边配套发展成熟，生活出行便利。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
安徽省高速地产物业管理服务有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
暂无信息
车位数：
地下车位数2332
周边配套：
- 商业：高速尚阖院项目位于金融后台核心区域，周边小区多为新小区并交房，社区底商满足生活购物基本所需。世纪金源，保利MALL，万达茂等满足休闲购物一站式体验。
- 环境：高速尚阖院毗邻巢湖，塘西河公园也在项目不远，环境优越。
- 教育：幼儿师范，四十六中等优质教育资源在旁，保障孩子的教育问题。
- 医疗：滨湖医院，省立医院都在滨湖，相距不远，可快速到达。
- 交通：徽州大道，方兴大道，云谷路，绕城高速等城市主干道，快速到达城区及蜀山高新包河。地铁5号线已经开通运行，地铁出行更加便利
楼盘介绍
- 项目介绍 2022年9月27日，高速竞得地处滨科城四川路以西、嘉陵江路以北的滨科城BK202206号地块，最高限价2040万元/亩，总价344943.6万元，住宅楼面价13909.09元/㎡，溢价率14.93%。商品住宅（毛坯）平均备案价格27612元/㎡。 滨科城BK202206号地块位于四川路以西、嘉陵江路以北，面积约169.09亩（A地块居住118.19亩、B地块居住50.9亩），商品住宅（毛坯）平均备案价格27612元/㎡，装配率不低于30%。
- 区位介绍 滨湖作为合肥，乃至安徽对外的名片，经过近10年的发展已经基本成熟，高速尚阖院项目位于滨湖新区的金融板块，周边二十多所银行本部，加上金融后台配套已经相对区域完善，整体区域适合居住。徽州大道，方兴大道，云谷路，绕城高速等城市主干道，快速到达城区及蜀山高新包河。地铁5号线已经开通运行，地铁出行更加便利。
- 规划设计 滨科城BK202206号地块达到最高限价进入竞品质阶段！（高速、国贸、联发、保利、信达、万科、中海、中铁建、建发、华润、置地、伟星）位于滨科城四川路以西、嘉陵江路以北的滨科城BK202206号地块达到最高限价2040万元/亩进入竞品质阶段，总价344943.6万元，住宅楼面价13909.09元/㎡，溢价率14.93%。商品住宅（毛坯）平均备案价格27612元/㎡。 该地块为纯居住用地，面积169.09亩，分2个地块（A地块居住118.19亩、B地块居住50.9），容积率≤2.2，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%，起始价1775万元/亩，居住最高限价2040万元/亩。 规划以小高层为主，分别为2栋25F高层+3栋9-10小高层+23栋16-17F小高层，预计首开东边小地块。
- 景观特色 毗邻巢湖，塘西河公园
- 项目优势 滨湖金融后台板块，区域配套成熟，生活便利， 高速地产开发，产品有保障 满分竟品质，毛坯销售，产品力强 大面积改善，群体单一。
买房交流
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