基本信息
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楼盘名称：
城建琥珀栖云里
楼盘别名：
琥珀栖云里新
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
位于双凤经开区凤庆路以东、魏武路以南
售楼处地址：
阜阳北路与魏武路交口东侧300米
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
822
占地面积：
38376.05㎡
建筑面积：
76747.05㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40.86%
建筑类型：
其他,小高层,花园洋房
主力户型：
-
开发公司：
合肥北庐置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
安徽琥珀物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
- 教育：项目西南角在建凤庆路幼儿园、金峰路小学及双凤高级中学等，全龄优质学府环绕，目送式教育，助力孩子未来。
- 环境：项目紧邻梅冲湖公园、丰乐生态园及双凤湖湿地公园等生态资源，鲜氧富集自由呼吸，在自然秘境中徜徉诗意。
- 商业：项目毗邻北城万达广场、庐州天街两大商圈，商业环伺星罗棋布，举步万象咫尺繁华，近享休闲、娱乐、购物、时尚一站潮流生活。
- 医疗：项目周边安徽中医药大学北院、双凤医院、中科大附属一院（省立医院）北区，为业主健康保驾护航。、
楼盘介绍
- 项目介绍 长丰县CF202218居住用地被合肥城建夺得，成交单价687万元/亩，楼面价5152.47 元/平米，总价39543.72 万元，溢价率0.00%，商品住宅(毛坯)平均备案价格13999 元/平米。 长丰县CF202218地块位于双凤经开区凤庆路以东、魏武路以南，57.56亩，居住，1.0<容积率≤2.0，起始价687万元/亩，竞买保证金0.8亿，居住最高限价790万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/㎡。 【合肥城建】安徽省首家房地产上市企业，中国房地产上市公司综合实力百强，中国房地产开发企业200强。城建40载，立足合肥，深耕安徽，拓疆全国。多次获得鲁班奖、广厦奖、国家康居住宅示范工程等国家级殊荣。
- 区位介绍 琥珀栖云里雄踞合肥北部工业板块之龙头——省级双凤开发区。约3公里直抵主城庐阳，于阜阳北路之上，无缝链接主城动脉，全维资源富集，一脉绵延繁华万象。
- 规划设计 项目共规划8栋14-18F小高层，6栋9-11F洋房产品，以1条400米活力环道，4大触点感知板块及8大功能点位打造公园式现代度假社区居住体验，将公园的生态景观和活力生活方式引入社区。
- 景观特色 紧邻梅冲湖公园、丰乐生态园及双凤湖湿地公园等生态资源，鲜氧富集自由呼吸，在自然秘境中徜徉诗意。
- 项目优势 项目优势： 1、国企城建，企业稳健，品质保证； 2、庐阳北更加连通主城，快速到达北二环主城区； 3、8号线（在建）（金梅路站）； 4、1.5公里范围内拥有北城万达广场、庐州天街两大商圈； 5、项目整体全为小高层及洋房产品，社区品质较好； 6、一条活力环道：400米环形活力步道； 7、五大体验架空层：康养之家、运动之家、会客之家、亲子之家及邻里之家； 8、八大功能点位：礼仪入口、森活树阵、景观会客厅、林荫秘境、羽毛球场、林间康养（老人活动场地）、童趣森林（儿童游乐场）、活力登高面（品质入户）； 9、Y8#位于小区入口旁侧，出入便捷； 10、95㎡户型低总价，超高性价比
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