基本信息
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楼盘名称：
鼎建璟阳里
楼盘别名：
璟阳里
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口向西约400米
售楼处地址：
大众路与池河路交口向西约400米
建筑规划
交房时间：
2025-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1034
占地面积：
53086㎡
建筑面积：
140284㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
安徽麒源置业发展有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
鼎建璟阳里地块位于肥东置业热区——大众路板块，位于瑶海、肥东交界，受东部新中心发展战略，置业关注度相对较高，也是目前肥东新盘较为集中的区域。大众路，新安江路，裕溪路高架交通便捷，地铁6号线相距不远，龙塘高速口出城便利。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
暂无信息
车位数：
1119个
周边配套：
公交：众长路口、众池路口、王新路口、合肥十中、新众路口南、戚新路口、新众路口西、马岗小学南区
地铁：王岗、三十埠、伏龙、大兴集、龙岗、东二十埠
学校：合肥十中(新校区)、合肥市马岗实验小学、合肥市第三十八中学(东校)、合肥五十五中(东校区)、合肥师范附属小学(肥东分校)、合肥大志高级中学、合肥市大店小学、合肥市和平小学三小、马岗实验小学(南区)、合肥市琥珀名城小学
医院：安徽静安中西医结合医院、合肥市第二人民医院(广德路院区)、合肥市第二人民医院新区-住院部、合肥市第二人民医院城市医联体集团、合肥市第二人民医院新区-门诊部、合肥广慈医院-预防接种门诊、卒中中心
购物：新周谷堆水产品批发市场、周谷堆健康肉食品批零配送、世纪华联生活超市(万锦公馆店)、周谷堆大兴农产品国际物流园-水产品交易中心、红城连锁生活超市(名门学府店)、金玉超市(中海城店)、明峰超市、浙安海鲜水产商城、嘉祐生鲜超市、可爱宝贝母婴用品生活馆(茗阳水岸店)
楼盘介绍
- 项目介绍 6月24日，安徽鼎建竞得肥东07号地块，单价800万/亩，总价 63704万元，居住楼面价6000元/㎡，溢价率0%。 肥东县FD202207号地块位于肥东撮镇镇池河路与王岗路交口东北角，总面积为79.63亩，规划为居住用地，地块东至半塔路、南至池河路、西至王岗路、北至长临路，地块容积率≤2.0，地块起始价为居住800万元/亩，地块起始总价63704万元，居住最高限价920万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14827元/平方米。 竞得人须按要求配建一座建筑面积不小于8000平方米的社区级党群服务中心（睦邻中心），党群服务中心（睦邻中心）内须配置不小于1000平方米菜市场，且不得设置于地下。
- 区位介绍 大众路鼎建璟阳里地块地处肥东置业热区——大众路板块，位于瑶海、肥东交界，受东部新中心发展战略，置业关注度相对较高，也是目前肥东新盘较为集中的区域。大众路，新安江路，裕溪路高架交通便捷，地铁6号线相距不远，龙塘高速口出城便利。
- 规划设计 大众路鼎建璟阳里主要规划建设8栋18层住宅楼、1栋15层住宅楼、8栋11层住宅楼、2栋3层商业配套楼、1栋6层睦邻中心、1栋2层开闭所，具体指标如下:项目用地面积53088平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积140284平方米，地上计容建筑面积106176平方米，容积率2.0、建筑密度19.98%、绿地率40%、机动车停车位1119辆。
- 景观特色 瑶海湾湿地公园就在项目旁边，南边还有龙栖地湿地公园
- 项目优势 大众路鼎建璟阳里位于肥东置业热区——大众路板块，位于瑶海、肥东交界，受东部新中心发展战略，置业关注度相对较高，也是目前肥东新盘较为集中的区域。大众路，新安江路，裕溪路高架交通便捷，地铁6号线相距不远，龙塘高速口出城便利。 商业上，龙湖龙誉中心，龙湖瑶海天街，保利广场等大型商业综合体满足一站式休闲购物体验。 环境上，瑶海湾湿地公园就在项目旁边，南边还有龙栖地湿地公园。 医疗上，市二院新区，静安中西医结合医院，看病就医便捷。 教育上，合肥师范附属小学肥东分校，合肥第四十八中教育集团肥东分校在项目东边。
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