基本信息
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楼盘名称：
丰璟别院
楼盘别名：
丰璟别院
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长丰岗集镇育才路以西、岗淮路以北
售楼处地址：
长丰岗集镇育才路以西、岗淮路以北
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
其他
楼栋总数：
-
规划户数：
1423
占地面积：
69997.8㎡
建筑面积：
189154.2㎡
容积率：
2
绿化率：
40.21%
建筑类型：
板塔结合,小高层,多层
主力户型：
-
开发公司：
合肥城投房地产发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
1519辆（地上机动车位142辆，地下机动车位1377辆）
周边配套：
交通配套：城投·书香北苑比邻S1号线（在建）科学中心站、四里河高架（拟建）、绕城高速、合淮路、以及星光大道魏武路，极短时间内连接西二环，畅达四里河，并迅速驱驰庐阳、高新、政务等区，奢享城芯配套。
环境配套：坐拥三十岗生态旅游区、城市双湖保护地、非物质文化遗产园以及各类文旅集群，出门走两步，便是别人艳慕已久的旅游胜地。
教育配套：由衡水中学挂帅建立的衡安学校与项目一路之隔，管理模式、教学计划、教学资料、每月统考皆与本部相同。并且按国家级示范性学校标准建设，直接参与省示范高中第一批次招生。
楼盘介绍
- 项目介绍 6月24日，城建以684万/亩竞得位于岗集镇育才路以西、岗淮路以北的长丰县CF202209号地块，总价71817.95万元，楼面价5130元/㎡，溢价率0.15%，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡。
- 区位介绍 2021年，市规划委员会同意大科学装置集中区规划设计方案，至此，合肥科创之路再迈新阶，科里科气也实现里程碑式的升华。 循着合肥科里科气的进阶之路望去，眼前是一片未来大科学城的宏伟蓝图。合肥未来大科学城规划建设大科学装置区、科学小镇、成果转化区、科学服务区、科学岛、预留区+生态用地六大功能片区，形成科创联动的前瞻布局。 目前，未来大科学城主干道三国城路建成通车，聚变堆主机关键系统综合研究设施、能源研究院顺利完工。2023年，未来大科学城还将积极推动合肥先进光源、科学家小镇（南园）等重大项目开工建设，魏武路等干道力争完工，推动紧凑型聚变能实验装置园区（BEST）项目加快推进，超级陶粲关键技术攻关项目选址已定。 地块东侧为衡安学校，商业主要依靠祥源玖悦湾底商，远离长丰城区，周边配套有待完善。
- 规划设计 城投置业，隶属于合肥战新产业发展“急先锋”的建投集团，长年蜚声长三角。截至2022年9月30日，母公司建投集团合并资产总额达6002.73亿元，拥有50+家全资及参控股企业！而城投置业承继建投集团伟力，必不辜负这片“科里科气”的沃土，为科创阵地加持后备力量！ 城投书香北苑项目拟建18层高层住宅11栋、9栋11层洋房住宅及公共配套用房和地下车库。住宅1423户，机动车位1519辆，地上机动车位142辆，地下机动车位1377辆，容积率为2.0，绿地率40.21%，建筑密度17.80%。
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