基本信息
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楼盘名称：
振兴湖境臻园
楼盘别名：
湖境臻园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥肥西县翡翠湖石门路与莲花路交叉口
售楼处地址：
肥西县石门路与莲花路交叉口
建筑规划
交房时间：
2026-01-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
2000户
占地面积：
71460㎡
建筑面积：
207355㎡
容积率：
2
绿化率：
42%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
合肥麦麦米米置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
振兴湖境臻园地处肥西明珠广场板块处，位于金寨南路与石门路交口东南侧。项目虽然是是肥西产证，但与主城经开区仅一路之隔，同时项目所处地段，临近高新、政务、滨湖、经开，在地理位置上具有天然优势，未来能够直接承接到滨湖和政务区的外溢资源，未来发展未必会比诸如主城的瑶海和新站区落后。再加上项目目前不限购外加银行利率降低，以及合肥市区优质地段房源难求，目前肥西经开区内的楼盘很抢手。振兴湖境臻园又是区域内的一大竞品质满分楼盘，交付品质会不错
售卖资格
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生活配套
物业公司：
合肥湖境京辰物业有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
0元/月/㎡
车位数：
1855个
周边配套：
公交：石门路、丹蓬路口、丹霞路、仙女路、丹莲路口、莲花路、明珠广场东、金门路口、金丹路口、丹金路口
地铁：明珠广场、天都路、徽园、大学城北、繁华大道、南艳湖北、工大翡翠湖校区、一六八中学
学校：合肥建业职业培训学校、安徽城市管理职业学院(南校区)、合肥市莲花小学、安徽新闻出版职业技术学院、合肥市遇建职业培训学校、安徽艺术职业学院(丹霞校区)、合肥一六八玫瑰园学校(东校区)、合肥皖智高级中学(莲花校区)、安徽医学高等专科学校(芙蓉路校区)、安徽来盛日语培训学校
医院：瑞康骨科医院、瑞康骨科医院(石门路院区)-住院部、安徽医科大学第二附属医院、合肥经开普仁外科医院、翡翠医院、肥西县桃花工业园-社区卫生服务中心、合肥金楠肾病专科医院、合肥经开区莲花社区卫生服务中心、丹霞社区卫生服务站、安徽医学高等专科学校附属口腔医院
购物：正大广场、联华超市(尚泽大都会店)、百乐门广场(百乐门店)、齐家超市(尚泽国际西南)、众客邻超市、世纪华联超市(国轩名门店)、悦府超市(莲花路店)、巷邻24小时便利店(尚泽公寓店)、合壹酒城、乐家福超市二店
楼盘介绍
- 项目介绍 6月24日，肥西县FX202236号地块进入投报高品质住宅方案，共5家房企参与竞品质，分别为保利、中海、皖投、越秀、振兴，竞得人待定，成交单价1427万/亩，总价144398万，居住楼面价10702元/㎡，溢价率15%。6月29日，肥西县FX202236号地块5家房企竞品质（保利、中海、皖投、越秀、振兴），最终振兴120分满分摇号竞得该地块。
- 区位介绍 振兴湖境臻园项目地处肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧A-15-02地块，101.19亩，居住，1.0＜容积率≤2.0，起始价1241万元/亩，竞买保证金2.6亿元，居住最高限价1427万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格17490元/㎡。需同步修建一所18班幼儿园。
- 规划设计 振兴湖境臻园项目项目位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧A-15-02地块，101.19亩，居住，1.0＜容积率≤2.0，起始价1241万元/亩，竞买保证金2.6亿元，居住最高限价1427万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格17490元/㎡。需同步修建一所18班幼儿园。 此为振兴合肥2号作品，为竞品质满分作品。与振兴湖境花园紧邻。振兴湖境臻园规划16栋住宅楼，分别为9栋高层、7栋小高层。
- 景观特色 安徽振兴控股集团有限公司成立于1995年，在各级党委政府及社会各界的关心和支持下，始终秉承"以诚信打造振兴，用赤心回报社会"的企业理念，以加快六安城市化建设步伐，全面提高六安人民的居住条件和生活质量，提升群众的幸福指数为己任，经过二十七年的探索和实践，现已发展为六安本土最大的房地产企业。目前集团下设33家子公司，管理团队1000余人，企业员工近万人，子、母公司注册资金10亿元，年营业额达60亿元，裕安区连续纳税二十年冠，具有国家开发、建设双一级资质，于2013年被评为安徽省民营10强企业，多次得到部、省、市、区的表彰，2021年上缴税收超3.5亿元，位居全市前列。
-
项目优势
- 医疗：合肥经开区莲花综合门诊部、瑞特曼口腔连锁医院。
- 商业：百乐门广场(百乐门店)、正大广场、中环购物中心、国耀星达城购物中心国耀星达城购物中心
- 交通：金寨路、莲花路、繁华大道、锦绣大道等城市主干道通达全城。附近还有在建的地铁7号线，未来出行更加便利。
- 教育：莲花**、合肥一六八中学、合肥工业大学、安徽大学等优质学府；项目代建18班幼儿园、配建48班**，全龄教育，孩子的教育有保障。
- 环境：翡翠湖，南艳湖等区域内优美环境，舒缓身心。
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