基本信息
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楼盘名称：
保利紫云云起
楼盘别名：
紫悦轩
区域商圈：
肥西
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
肥西华三路与磨墩路交口
售楼处地址：
合肥肥西派河大道与汤口路交口向南200米
建筑规划
交房时间：
2024-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1306
占地面积：
48947㎡
建筑面积：
131500㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
其他,高层,小高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
合肥和烨房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
紫云云起项目，由保利、新华、华安联合开发。项目位于肥西经开区紫云湖片区，高新区南缘，享高新区发展红利，地理位置优越，生活配套齐全。项目紧邻方兴大道、派河大道和汤口路等主干道，距离规划地铁4号线延长线金桥路站约1km，未来地铁交通出行便捷。西南片区价格洼地。很多人看中紫云湖现在的价格及未来的发展前景，加上高新区外溢客群，早就板块项目的火热。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利安徽物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
暂无资料
车位数：
1306
周边配套：
- 交通配套：地铁4号线南延线（2024年开通）、方兴大道、繁华大道、创新大道
- 医疗配套：安医大附一院（高新院区）、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院（建设中）
- 教育配套：四十二中、华南城****、3所幼儿园
- 生态配套：紫云湖文体公园（建设中）、江淮运河生态廊道（建设中）、桃花潭公园、翡翠湖公园
- 商业配套：自建2.8万方社区商业、华南城社区底商、奥特莱斯
楼盘介绍
- 项目介绍 2022年5月20日，保利以单价761万/亩竞得肥西县FX202220号地块，楼面价5707.5元/㎡，总价55872.6万，溢价率0.66%。肥西县FX202220号地块位于肥西经开区苏家埠路以南、磨墩路以西，73.42亩，居住，1.0＜容积率≤2.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格14278元/㎡。
- 区位介绍 以紫云湖为中心的城市新片区，是肥西当前正在火速推进的三大新片区之一。紫云湖片区总占地面积约6.9平方公里，东至创新大道、南至紫蓬山路、西至大潜山大道、北至元亨大道，产业用地4000余亩，片区中心湖面水域面积约600亩。该片区导功能为研发孵化+国际社区+智造服务，打造“创智谷”。研发孵化是紫云湖片区的主打功能之一。而肥西县“十四五”期间全力打造的三大战新产业集群中，产学研一体大健康产业集群的产业主要承载空间也正是紫云湖片区。 2019年8月，紫云湖片区挂牌G60科创走廊生物医药示范园，成为长三角G60科创走廊上唯一的生物医药示范园区。 TCL白色家电全球唯一制造基地
- 规划设计 肥西紫云湖板块保利紫云云起地块规划已出，拟新建14栋住宅，高层、小高层为主，A25-05地块内建设1所12班幼儿园；建设地块南侧A25-04地块内城镇社区服务设施用地及东侧公园绿地。
- 景观特色 紫云湖文体公园（建设中）、江淮运河生态廊道（建设中）、桃花潭公园、翡翠湖公园
- 项目优势 保利开发，央企品质及物业，不用担心烂尾，紫云湖板块，肥西重点打造的区域，各项利好不断，贴近高新蜀山，承接高新蜀山外溢客群，交通配套：地铁4号线南延线（2024年开通）、方兴大道、繁华大道、创新大道 医疗配套：安医大附一院（高新院区）、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院（建设中） 教育配套：四十二中、华南城****、3所幼儿园 生态配套：紫云湖文体公园（建设中）、江淮运河生态廊道（建设中）、桃花潭公园、翡翠湖公园 商业配套：自建2.8万方社区商业、华南城社区底商、奥特莱斯， 不管是投资还是自住，都是很好的选择
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