基本信息
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楼盘名称：
美好云谷路壹号云立方
楼盘别名：
美好云谷路壹号
区域商圈：
肥西
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
肥西县金寨南路与云谷路交汇东200米
售楼处地址：
肥西县金寨南路与云谷路交汇东200米
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
434户
占地面积：
17700㎡
建筑面积：
57700㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(1)
开发公司：
合肥美好置业有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
美好幸福物业
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
1：0.96
周边配套：
- 道路交通：位于肥光路和云谷路的交汇处，坐拥“三横三纵”交通路网，横向有方兴大道、云谷路、派河大道，纵向有金寨路、翡翠路、青龙潭路，自驾出行便利，可快速通达全城。
- 周边商业：绿地新都汇商圈、万派城、正大广场、滨河公园、引江济淮景观带、县医院、肥西二中、菁菁**
- 周边景观：滨河公园、派河公园、丽景湖公园、古埂公园环伺。
- 周边交通：公交695、604、691、近地铁三号线延长线，主干道金寨南路、云谷路、方兴大道、繁华大道
- 周边环境：有滨河公园派河公园B区(直线距离约1.1公里)、(直线距离约1.4公里)、古埂公园(直线距离约1.8公里)、丽景湖公园(直线距离约2.1公里)等，是居民周末休闲的好去处。
- 周边**：1公里内有上派镇菁菁**(直线距离约620米)、安徽师范大学附属肥西第二**
楼盘介绍
- 项目介绍 美好云谷路壹号位处于合肥西南板块，规划用地约48亩，总建面91202㎡，融合住宅、商办、商业等综合体，规划5栋住宅共450户。住宅已售罄，目前在售S3#公寓产品，建筑面积30平，均价9000元/平。 美好置业始终坚持以“美好心灵，美好人生，让更多人生活更美好”为使命，连续九年跻身“中国房地产百强企业”称号、连续5年获评“中国中部房地产公司品牌价值TOP10”称号，在打造“城乡建设服务者”的战略定位下，经过持续的业务转型与资源整合，形成了房屋智造、现代农业两大业务板块“吃住两条线”的战略布局，为美好生活筑梦
- 区位介绍 美好云谷路壹号云立方项目毗邻金寨路、方兴大道两大主干道，约半个小时以内就可达政务区、滨湖区，地铁3号线云谷路站近邻（建设中），便捷路网通达全城
- 规划设计 项目空间舒朗的约5米挑高，匠心延伸生活高度，尽情探索生活的另一种可能，敞阔的空间，可根据置业需求，恣意创变，包容万千想象 多样需求 完美容纳，立体空间设计，功能面面俱到，轻松满足办公、娱乐、创业等，多样化置业需求，包容都市人的N+1种角色
- 景观特色 周边滨河公园、派河公园B区、丽景湖公园、古埂公园环伺，生态环境良好，鲜氧弥漫，绿意葱茏，满足休闲需求，尽享健康品质生活
- 项目优势 低总价、低首付、低月供，购买压力小； 自用出租两相宜，尤其适合置业过渡； 不限购不限贷，且二次换房无影响，业主仍能享受首套按揭利率； 多位于繁华地段，适用于年轻人购买，节省通勤时间； 购置商业公寓作为婚前财产，或是儿女间财产分配的一种方案； 为父母在子女家周边买一套，方便互相照顾； 作员工租房，老板为企业买公寓做宿舍，沉淀资产； 适合各类创业，主题酒店、工作室、服装店等等； 家产的代际、隔代传承； 随着周边城市已开放商业公寓落户政策，此类产品未来价值可期。
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