基本信息
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楼盘名称：
旭辉天阜玖江来
楼盘别名：
玖江来
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
23300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
合肥市包河区南淝河路与至德路交口向南100米
售楼处地址：
合肥市包河区南淝河路与至德路交口向南100米
建筑规划
交房时间：
2024-12-29
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
194户
占地面积：
13226.67㎡
建筑面积：
33369.67㎡
容积率：
1.6
绿化率：
42%
建筑类型：
花园洋房,低层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
合肥万良田置业有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
旭辉天阜玖江来是天阜集团开发建设，旭辉集团提供建设管理服务的纯新盘，项目位于包河区地块。作为天阜集团“江来”系列的又一个新作品，旭辉天阜玖江来规划合理、设计完善，并且以2.2以下的容积率成为包河区不多件的低密度楼盘。旭辉天阜玖江来目前是待售状态，还处于等待首开状态。项目汇集了主城区的各种精华资源，以高端品质打造全新居住生活。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
旭辉永升物业
物业费：
2.8元/㎡/月
0元/月/㎡
车位数：
194
周边配套：
- 【教育】海顿中学，小区对面规划幼儿园和屯溪路小学教育集团同安校区
- 【景观】项目东侧13万方市政公园，北侧南淝河湿地公园
- 【交通】地铁 4号线五里庙站，地铁1号线朱岗站，预计2026年开通6号线尧渡河站
- 【商圈】项目东侧百大购物中心、绿地瀛海缤纷城、后街、金中环广场、宁国路罍街商圈等高端购物消费一应俱全
楼盘介绍
- 项目介绍 3月17日，包河区BH202204号地块共3家房企进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价1500万/亩，总价29760万元，住宅楼面价14062.5元/㎡，溢价率14.5%。 BH202204号地块位于包河区至德路以西，淝河路以南，19.84亩，规划用途为居住，容积率≤1.6，居住起始价1310万元/亩，竞买保证金0.6亿元，居住**限价1500万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价20728元/㎡，无配建保障性租赁住房
- 区位介绍 旭辉天阜玖江来位于包河区至德路以西，淝河路以南，19.84亩，规划用途为居住，容积率≤1.6，居住起始价1310万元/亩，竞买保证金0.6亿元，居住最高限价1500万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价20728元/㎡，无配建保障性租赁住房。
- 规划设计 旭辉天阜玖江来项目共4栋精装洋房，可售194户
- 景观特色 安徽天阜集团自2013年8月27日成立自今，历经多年探索和实践，已发展成为一家业务涵盖房地产开发、建筑装饰、商业运营、酒店管理及物业管理的综合性集团公司。天阜集团多年来一直秉承“信誉**、服务至上、开拓进取、回报社会”的企业使命，立志成为“客户满意开发商”。晋升国家开发企业一级资质。
- 项目优势 旭辉开发，品牌房企，主城位置，二环内，交通便利，地铁口。满分竞品质项目，层高3.1，纯洋房社区，品质高。
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