基本信息
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楼盘名称:
保利天珺
楼盘别名:
滨湖保利天珺,天珺
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅70年
参考单价:
29350元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2022-08-09
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
滨湖科学城上海路以西,万泉河路以南
售楼处地址:
上海路与万泉河路交口西南角
建筑规划
交房时间:
2025-05-30
装修情况:
精装修
楼栋总数:
14栋
规划户数:
1016
占地面积:
-
建筑面积:
58681.59㎡
容积率:
2
绿化率:
40%
建筑类型:
其他,高层,花园洋房
主力户型:
0室(1)
、
3室(6)
、
4室(2)
开发公司:
保利,中交,越秀
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
保利天珺临近省府中轴公园(规划中)、紫云山公园,自然资源得天独厚;这里地处省府中轴,周边坐拥徽州大道、庐州大道、包河大道、方兴大道等多条城市主干道,南侧即是地铁5号线、7号线换乘站——义城站;这里汇聚约13万方花漫里商业街区、百大心悦城、悦方IDMALL等大型商业,以及滨湖医院、安徽省立医院(中科大附一院)等优质医疗配套……
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
保利物业
物业费:
2.5元/㎡/月
暂无资料
车位数:
1:1
周边配套:
- 交通资源方面,项目地块紧靠城市主干道上海路,交通通达性较好;周边有地铁5号线义城站、周边在建7号线,交通优势明显。
- 商业资源方面,地块距离悦方IDMall、合肥方圆荟较近,日常购物较为方便。
- 医疗资源方面,周边有中科大附属第一医院(滨湖院区)和正在建设中的安徽省立医院滨湖分院。
- 教育资源方面,地块周边距离较近的学校有北徐尚行小学、合肥市第四中学、合肥实验学校(滨湖校区),但是具体学区划分要以官方发布为准。
楼盘介绍
- 项目介绍 滨湖保利BK202205号地块一共有17家竞品质,居住**限价2015万元/亩,总价17.7548亿元,楼面价15112.42元/平米,溢价率14.81%。天珺的到来,并不是没有理由的。作为TOP级高端产品线,项目牵出的是保利、中交、越秀三大国匠占据城市核心资产的实力和眼光。“天字系”的使命,即是成为每一座城市的“中心封面”。谨遵“占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套、承载属地人文”的五大严苛择址原则,“天字系”作品以天赋跨越时间之门,着笔人居,致敬美好。
- 区位介绍 保利天珺临近省府中轴公园(规划中)、紫云山公园,自然资源得天独厚;这里地处省府中轴,周边坐拥徽州大道、庐州大道、包河大道、方兴大道等多条城市主干道,南侧即是地铁5号线、7号线换乘站——义城站;这里汇聚约13万方花漫里商业街区、百大心悦城、悦方IDMALL等大型商业,以及滨湖医院、安徽省立医院(中科大附一院)等优质医疗配套……
- 规划设计 滨科城保利BK202205号地块位于上海路与万泉河路交口西南,面积91.77亩,住宅、绿地地块,毛坯限价26351元/㎡。保利中交越秀天珺规划已出,拟新建14栋住宅,1栋8F洋房、3栋10F小高层、1栋17F小高层、1栋18F小高层、5栋22F高层和3栋20F高层(其中2栋为租赁用房),合计1016套房。
- 景观特色 在景观设计上,保利天珺项目着力打造“全景自然,艺术品位,精致文雅”的社区环境,采用现代的手法演绎东方文化内涵之境,如“美玉”般温润而优雅,将文人气息植入空间,将艺术营造融入场景,与自然和谐相融。
- 项目优势 保利滨湖BK202205号地块地处滨湖上海路以西,更加的靠近省政府,省府板块是合肥现在最头部的板块,也是无数人想置业滨湖的首选板块,保利深耕合肥多年,给合肥群众带来了众多的项目,像保利海上五月花,保利香槟国际,保利拉菲公馆,保利西山林语,保利熙悦府扽等,众多的项目,让合肥人更加了解保利,也对保利品牌的认可,加上保利物业的加持,保利已经深入人心,都知道保利出品都是精品。再加上央企的背景,保利更加的让人放心。此次保利竞得滨湖05地块,也是在优质的地段打造优质的项目。项目周边有招商雍和府,紫云赋,江山印等,距离省政府较近,可享受省府配套,板块地理位置优越,项目周边环境优美,塘西河公园,巢湖,方兴湖,滨湖国家级森林公园等等,优越的自然环境,加上省府配套,周边交通斯四通八达,可到达任意城区。主干道众多,链接老城区,方便快捷。地铁5号线,地铁出行未来就成为趋势,也是必备的交通工具。出行便利
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