基本信息
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楼盘名称：
置地悦玺
楼盘别名：
滨湖置业,滨湖置地悦玺
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
28346元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
滨湖科学城上海路以西，南京路以南
售楼处地址：
滨湖科学城上海路以西，南京路以南
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修,其他
楼栋总数：
12栋
规划户数：
772
占地面积：
-
建筑面积：
157532㎡
容积率：
2.2
绿化率：
-
建筑类型：
其他,板塔结合,小高层,高层,花园洋房
主力户型：
3室(4)
开发公司：
安徽置地
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
置地
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
- 交通配套：上海路，包河大道，紫云路，方兴大道，锦绣大道等城市主干道众多。项目周边有招商雍和府，紫云赋，江山印等，距离省政府较近，可享受省府配套，板块地理位置优越，
- 环境配套：项目周边环境优美，塘西河公园，巢湖，方兴湖，滨湖国家级森林公园等等，优越的自然环境
- 教育配套：自建幼儿园，合肥四中，中**规划等，
- 商业配套：百大，招商，保利广场，融创茂，世纪金源等商业众多。
楼盘介绍
- 项目介绍 3月17日，滨科城BK202204号地块共23家房企（华润、伟星、越秀、金茂、招商、中海、龙湖、建发、合肥城建、保利、绿城、杭州歌山、徽创、置地、高速、铁四局、邦泰、万科、皖投、大家、大悦城、中交、中天）进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价2065万/亩，总价149723.45万元，住宅楼面价14079.54元/㎡，溢价率14.72%。 滨湖科学城BK202204号地块竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。 竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建一所12班幼儿园。 竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建C地块公园绿地（3.6亩），并提升上海路（南京路-万泉河路）绿线范围内景观品质，此款由包河区政府负责监督落实。
- 区位介绍 省府东板块内曾经的禹洲绿城蘭园全款难买，**近入市的建发美的珺和府备案价近3万/㎡，总价总价360-549万，首次登记后也引发800多人登记。可见省府中轴到底有多受欢迎。 地块不仅距离省府更近、紧邻5号线扬子江站、北侧紧邻十五里河毛坯限价与建发美的珺和府相当，更有竞争力。
- 规划设计 3月17日，滨科城BK202204号地块共23家房企（华润、伟星、越秀、金茂、招商、中海、龙湖、建发、合肥城建、保利、绿城、杭州歌山、徽创、置地、高速、铁四局、邦泰、万科、皖投、大家、大悦城、中交、中天）进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价2065万/亩，总价149723.45万元，住宅楼面价14079.54元/㎡，溢价率14.72%。 滨湖科学城BK202204号地块竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建一所12班幼儿园。竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建C地块公园绿地（3.6亩），并提升上海路（南京路-万泉河路）绿线范围内景观品质，此款由包河区政府负责监督落实。
- 景观特色 安徽置地投资有限公司于1997年成立，主营房地产开发，现为国家房地产开发一级资质。公司地产业务现已打造出品质住宅、商务办公、特色商业三条成熟的产品线。在商务办公领域，公司写字楼产品在设计理念、产品品质、运营服务等方面极具竞争力；在品质住宅领域，公司形成栢景系列、栢悦系列、双玺系列，受到市场的肯定，掀起销售热潮。安徽置地坚守对中国传统文化的传承，在特色商业领域，建设的黎阳in巷比肩“中国历史文化名街”屯溪老街，成为黄山的新名片。在各地开发的特色商业综合体也成为当地的一道风景。
- 项目优势 置地滨湖BK202204号地块位于滨湖上海路以西，更加的靠近省政府，省府板块是合肥现在最头部的板块，也是无数人想置业滨湖的首选板块，置地作为安徽的头部房企，加上置地一直致力于打造品质楼盘，置地的项目在合肥都是区域内的标杆，不管是政务区的置地柏悦公馆，还是滨湖最早的大平层置地双玺，都是优质的地段，打造优质的项目。置地BK202204号地块项目的品质也是有所期待的，，项目周边有招商雍和府，紫云赋，江山印等，距离省政府较近，可享受省府配套，板块地理位置优越，项目周边环境优美，塘西河公园，巢湖，方兴湖，滨湖国家级森林公园等等，优越的自然环境，加上省府配套，
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