基本信息
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楼盘名称：
保利紫云
楼盘别名：
紫云轩
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13119元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
肥西派河大道与汤口路交口向南200米
售楼处地址：
合肥市派河大道与汤口路交口向南200米
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1306户
占地面积：
52000㎡
建筑面积：
151400㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,高层,小高层
主力户型：
3室(8)
开发公司：
合肥和墩房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
保利紫云项目是位于紫云湖板块内的新盘，项目已经加推三次，销售情况很好，而且由于肥西不限购且价格便宜，吸引了很多投资客户前来购买
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
2元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
1273个
周边配套：
- 交通配套地铁4号线南延线（2024年开通）、方兴大道、繁华大道、创新大道
- 医疗配套安医大附一院（高新院区）、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院（建设中）
- 教育配套四十二中、华南城****、3所幼儿园
- 生态配套紫云湖文体公园（建设中）、江淮运河生态廊道（建设中）、桃花潭公园、翡翠湖公园
- 商业配套自建2.8万方社区商业、华南城社区底商、奥特莱斯
楼盘介绍
- 项目介绍 保利紫云项目在华南城派河大道与汤口路交口向南200米，预计5月份首开，面积84-87-93-105平，18层小高层跟27层高层，总共14栋楼，1306户，均价14200，毛坯交付 分为2期交房，24年6月跟24年底。 【央企保利非凡品质实力著云】置业品牌安居更轻松，绿档央企保利发展，稳居中国房地产前五，福布斯世界排名第201位，在皖精筑3城32个荣耀经典作品，为革新安徽美好人居范本而来 【保利物业尊崇礼遇贴心归云】定制服务归家更轻松，上市物业公司，行业引领者，定位“大物业时代的国家力量”,曾为人民大会堂/军运会/**/合肥轨道2、3号线等提供过服务 【高新向南区域发展前景聚云】先享城市未来更轻松，约5KM无缝对接高新区，紧邻主城打造综合性高端生态新城，近享区域内完善配套设施，满足高新区高净值人群安居乐业 【人居典范精工细节美学筑云】考究设计空间更轻松，全明户型规划，精致三房空间布局，凝练两大艺术景观打造园林盛景，引领高新南未来时尚生活风向标
- 区位介绍 保利紫云位于肥西经开区紫云湖片区，华南城项目的南侧。目前板块内小区仅有华南城紫荆名都小区，学校有合肥四十二中（华南城分校）、华南城第一小学，周边还有不少空地待发展。
- 规划设计 保利紫云项目，位于肥西经开区磨墩路以东、苏家埠路以南，土地面积77.88亩，规划用途居住，容积率大于1.0且不大于2.2，起拍价952万/亩，竞买保证金2亿元，限价1094万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14239元/平方米。项目共计1306户，由18F中高层、21-27F高层组成，面积段在84-87-93-105㎡，非常适合刚需客户。
- 景观特色 保利紫云项目按规划，未来拟建设高品质居住小区，沿江淮大道和杭埠河大道形成高低错落的城市天际线，成为展示江淮运河形象和城市现代化风貌的重要界面。
-
项目优势
- 品牌优势：绿档央企保利发展，稳居中国房地产前五，福布斯世界排名第201位，在皖精筑3城32个荣耀经典作品，为革新安徽美好人居范本而来
- 物业优势：上市物业公司，行业引领者，定位“大物业时代的国家力量”,曾为人民大会堂/军运会/冬奥会/合肥轨道2、3号线等提供过服务
- 地段优势：约5KM无缝对接高新区，紧邻主城打造综合性高端生态新城，近享区域内完善配套设施，满足高新区高净值人群安居乐业
- 设计优势：全明户型规划，精致三房空间布局，凝练两大艺术景观打造园林盛景，引领高新南未来时尚生活风向标。
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