基本信息
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楼盘名称：
伟星珑胤台
楼盘别名：
伟星FD19-13号
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角
售楼处地址：
撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角
建筑规划
交房时间：
2024-12-25
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
889户
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
1.8
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,花园洋房,板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
合肥鹏伟置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽伟星物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
2.68元/㎡/月
0元/月/平米
车位数：
965 （地上：13 个 地下：952个）
周边配套：
- 【商业配套】瑶海天街、长江赋商业街、龙誉城商业MALL、爱情海奥特莱斯
- 【医院配套】合肥市第二人民医院（三甲）、合肥妇幼保健院（三甲）
- 【交通配套】新安江路、大众路，裕溪路高架、长江路
- 【地铁配套】地铁2号线/9号线（规划）交汇于此
- 【教育配套】合肥市四十八中（分校）、合肥师范附属**（分校）、合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区）
- 【公园配套】瑶海湾湿地公园、月亮湖公园、龙栖地湿地公园、合钢工业遗址公园（规划中）。
楼盘介绍
- 项目介绍 2021年11月10日，伟星以887万元/亩竞得位于肥东撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角的肥东县FD19-13号地块，总价65327.55万元，居住楼面价7391.67元/㎡，溢价率0%。 伟星珑胤台位于撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角，土地面积73.65亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.8，起始价887万/亩，竞拍保证金1.4亿元，居住**高限价1020万元/亩，地块**高总价75123万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15124元/㎡。脉承旗下TOP级台系作品基因，潜心打造主城标杆作品——伟星·珑胤台，以低密精奢的高阶生活范本，造极主城下一代人居想象。
- 区位介绍 伟星珑胤台位于撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角
- 规划设计 伟星珑胤台位于撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角，土地面积73.65亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.8，起始价887万/亩，竞拍保证金1.4亿元，居住**高限价1020万元/亩，地块**高总价75123万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15124元/㎡。项目规划新建18栋住宅楼，7栋高层、11栋洋房（小高层），约889套房源，
- 景观特色 [TOP级台系] 同频人居标准 伟星品牌高端TOP级产品系，高定改善作品，为迭代城市封面而来；向您呈现建筑的美学与高奢。 [一纵三横景观] 倾赏风光入目 上海YPA北半秋景观设计公司（豪宅景观设计专家）定制造园，极呈中央景观大花园；向您诉说景观的艺术与造诣。 [高定洋房住区] 纯粹低密舒居 以市场罕见的1.8容积率、40%绿化率，专为塔尖营造纯享低密墅境住区；让您感受场景的重塑与升维。 [智能归家系统] 智领前沿奢享 智能人脸识别、电动单元门、指纹密码锁，锻造无接触智能归家；让您体验生活的迭代与奢享。 [伟星5F服务标准] 专属管家礼遇 360°品质、45°星管家、26°友邻家、4.0智慧家、0.618私享家； 为您定制服务的私享与尊崇。
- 项目优势 23载深耕徽皖疆域，坚持“创新、品质、服务”三大理念，履迹安徽67城，从专注高端作品修为到城市综合运营商，持续代言大城生活，引领城市人居进化。跨江越湖，为伟大而来。看向伟星在万亿之都的步履，多年以来始终秉持“非中心不落址”的原则。合肥伟星，10载深耕布局，观仰城市正脉，11子皆落位城市重要位置，融聚核芯源，超越之后而又引领，持续以标杆作品潮领合肥城市改善进程。择址主城热土，以主场的魄力匹配高阶的气场，执掌核芯商圈、生态公园、优质学府、全维交通等醇熟超配资源，让城市界面于此焕然新生。?
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