基本信息
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楼盘名称：
国贸璟原
楼盘别名：
璟源台
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新站文忠路与龙子湖路交叉口向西约200米
售楼处地址：
新站区文忠路与龙子湖路交叉口向西约200米
建筑规划
交房时间：
2024-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
794户
占地面积：
49151㎡
建筑面积：
123450㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,小高层,花园洋房,其他,多层
主力户型：
3室(5)
开发公司：
国贸地产
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
国贸璟原位于少荃湖板块核心位置，在龙子湖路与文忠路交口西侧，周边配套完善，生态环境优越、宜居；少荃湖板块，依湖而建的城市新中心，新站管委会的所在地，政务所在即是未来的发展所在。国贸璟原依托文忠路主轴优势，链接城市中心，感受脚下这座城市的繁华，紧邻地铁2，4号线，通达全城，惬意生活快人一步。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
厦门国贸城市服务集团股份有限公司
物业费：
2元/㎡/月
0元/㎡
车位数：
1005个
周边配套：
- 【自然】约1500亩少荃湖畔、2637亩二十埠河廊道公园环绕
- 【交通】地铁3、4号线在侧，毗邻文忠路交通快速路
- 【商业】合肥黌街、百大、磨店老街环伺项目周围，纵享城市繁华
- 【教育】艺境幼儿园、少荃**、庆平中**、168**等
- 【医疗】数字化全科（BOE）京东方医院、安徽医科大学第四附属医院
楼盘介绍
- 项目介绍 2021年9月29日， 国贸以单价980万元/亩竞得新站区XZ202107号居住地，总价72255.4万元，住宅楼面价8166.63元/㎡，溢价率2.08%。
- 区位介绍 国贸璟原地处少荃湖板块核心位置，在龙子湖路与文忠路交口西侧，周边配套完善，生态环境优越、宜居；少荃湖板块，依湖而建的城市新中心，新站管委会的所在地，政务所在即是未来的发展所在。 国贸璟原依托文忠路主轴优势，链接城市中心，感受脚下这座城市的繁华，紧邻地铁2，4号线，通达全城，惬意生活快人一步。
- 规划设计 国贸璟原位于新站区文忠路以西、龙子湖路以北，73.73亩，规划用途为居住，居住容积率≤1.8，居住参考地价960万元/亩，竞买保证金1.5亿元，居住**限价1101万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价13885元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%。项目总占地约73.73亩地，总建筑面积约12.3万方，容积率约1.8，绿地率约40%。总规划户数962户。小区车位配比达到了1:1.04。（其中地上车位78个，地下车位927个）非机动车962个。整个项目规划14栋住宅，其中4栋24层高层，1栋21层高层，2栋17层小高层，5栋11层洋房，1栋10层洋房，1栋政府保障用房。
- 景观特色 国贸璟原于起承转合的景观空间秩序间，定制从归家到入户每一步的尊崇，以四重归家礼序，呈鉴仪式感满满的诗意归家之旅低容积率、高绿地率构筑的有氧花园，一环两轴多花园，四时有景，四季有花，收纳稀缺美景，与自然近距离接触。 国贸璟原深谙建筑的美学需求，用中西审美碰撞融合现代主义建筑风格，于城市价值和文化、文脉融会贯通之上，遵循时代审美的新取向，优雅外立面、高级色彩秀场，奢阔楼间距带来全景生活视野，双美学大堂让入户、车库皆礼遇尊崇，以因地制宜的适度创新，造就简约精致的现代化建筑形象，雕刻隽永的建筑美学。
- 项目优势 国贸璟原项目地处新站区少荃湖南边，紧邻新站区管委会，项目也是地处新站区核心位置，项目也是新站区最先开发的区域板块，现在板块趋于成熟，各配套也趋于完善。交通方面，项目旁边文忠路高架在修，直接连接北二环及郎溪路高架，二环畅通，可快速到达任意城区，包括蜀山高新，包河，政务等，加上地铁4号线及3号线的开通，地铁出行也是非常便利的。环境方面，北边就是少荃湖公园，也是新站区发展的核心区域，环境优美，居住适宜。商业方面，百大拓基广场，黉街等商业街区满足购物休闲需求。医疗方便，就近京东方医院和安医大一附院北区，双三甲医院，保障家人身体健康。教育方面，庆平学校也是新站区比较老牌的学校，满足孩子的教育问题。综合来看，项目加上国贸开发，不管是外部环境还是内部品质，都还是值得期待的，也是有空间的。
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