基本信息
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楼盘名称：
高速信达时代星河
楼盘别名：
时代星河小区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥高新区方兴西彩虹路与火龙地路交口
售楼处地址：
高新区云飞路与孔雀台路交汇处（临展厅）
建筑规划
交房时间：
2025-11-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
45栋
规划户数：
2668户
占地面积：
212256㎡
建筑面积：
482217㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(4)
开发公司：
安徽省高信房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽省高速地产物业管理服务有限公司
物业费：
2.04元/㎡/月
0元/月/㎡
车位数：
2843个
周边配套：
公交：高新停保场、彩方路口、中安创谷、彩龙路口、合肥七中
地铁：合肥七中、青龙岗、量子科学中心、南岗
学校：合肥市第七中学、合肥高新创新实验第三小学、合肥市第七中学-北门、合肥市永和学校(长宁大道)、合肥新华公学、永和家园三期中学、合肥百花中学(西校区)、合肥高新创新实验小学教育集团第四小学、合肥高新创新实验第二小学、合肥百花中学(西校区)-北门
医院：瑞特曼口腔、安徽省妇幼保健院(西院)、合肥高新区慧康中西医结合门诊部
购物：砂之船(合肥)奥莱、好又多(永和店)、砂之船奥特莱斯艺术商业广场B馆(砂之船奥莱店)、新合作市集(永和家园农贸市场)、合家福超市(燕子河路店)、新合作市集(西子花园店)、砂之船奥特莱斯艺术商业广场A馆、6+1生鲜生活超市(祥源店)、通威太阳能生活区超市、安踏(砂之船(合肥)奥莱店)
楼盘介绍
- 项目介绍 高速&信达以1237万元/亩竞得地处高新区彩虹西路以南、火龙地路以西的高新区GX202110号地块，总价261831.36万元，TG2-2居住楼面价8434.09元/㎡，TG3-1居住楼面价9277.5元/㎡，溢价率9.76%。
- 区位介绍 高速&信达以1237万元/亩竞得位于高新区彩虹西路以南、火龙地路以西的高新区GX202110号地块，总价261831.36万元，TG2-2居住楼面价8434.09元/㎡，TG3-1居住楼面价9277.5元/㎡，溢价率9.76%。
- 规划设计 高速信达时代星河项目地处彩虹西路以南、火龙地路以西，面积318.39亩，其中TG2-2居住117.38亩、TG3-1居住84.9亩、TG3-2幼儿园12.16、TG3-3中**103.95。
- 景观特色 西湖公园、柏堰湖、大蜀山等山水绿意，成就一方鲜氧森居健康生活
- 项目优势 高速信达时代星河地处了国家高新核芯地段。作为城市发展向西的增长极，高新区连续8年稳居全国169家国家高新区TOP10，2021年GDP实现约1500亿。这里有比肩北京中关村、上海张江的发展高度，这里有立志要成为“东方硅谷”的睿智豪情，这里诞生了科大讯飞、科大国盾、华米科技、阳光电源等行业领军企业 如果说具有天赋的国家高新地段，让高速信达时代星河赢在了起跑线，那么：对优质资源的全系占位，就是TA能备受争宠的另一个原因。砂之船奥特莱斯、银泰百货等醇熟商业，满足业主吃喝玩乐购日常需求；蜀西湖公园、柏堰湖、大蜀山等山水绿意，成就一方鲜氧森居健康生活；安徽医科大学第一附属医院高新分院、安徽省妇幼保健院（西院），为业主健康保驾护航；长江路、望江路、习友路、方兴大道等城市主干道，高效快捷通达全城；此外，地铁4号线距项目直线距离约600米，2号线距项目直线距离约1.9公里，大大缩短出行时间... 教育方面，项目代建18班幼儿园、72班初中，东侧一路之隔是在建中的小学，周边有合肥七中、中科大高新校区（在建）等教育资源
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