基本信息
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楼盘名称：
保利中交和光逸境
楼盘别名：
和光逸境花园 和光逸境
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
滨湖紫云路以北、广东路以东
售楼处地址：
合肥市滨湖区紫云路以北、广东路以东
建筑规划
交房时间：
2024-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
828户
占地面积：
89027㎡
建筑面积：
120800㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(9)
、
4室(1)
开发公司：
合肥和宸房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
3元/㎡/月
暂无
车位数：
839个
周边配套：
- 交通配套：项目离省府的直线距离不到2公里，正处于省府综合服务核心，“四纵三横”城市主次干道贯穿东西南北，项目西边约400米处就是在建的7号线天津路站，可快速通达全城，交通便利。
- 教育配套：项目东侧代建有60班制**，北侧是即将投入使用的广东路**，教育资源环伺左右。
- 商业配套：项目2公里左右有约13万方的花漫里商业街区，5公里生活圈内还有百大心悦城、悦方ID茂等商业体，满足今后吃喝玩乐购等需求。
- 环境配套：5KM范围内舒享十五里河公园（待建）、紫云山公园等生态资源配套，舒享周末与家人在一起的公园时光。
楼盘介绍
- 项目介绍 和光逸境花园项目为滨湖新兴楼盘，项目主打刚需小户型，项目周边规划配套完善，邻近城市主干道包公大道和上海路，邻近地铁5号线义城站，通勤便捷。
- 区位介绍 保利以1904万元/亩竞得位于滨湖科学城紫云路北、广东路东的滨湖科学城BK202106号地块，总价124848.8万元，居住楼面价12981.82元/㎡，溢价率5.84%。
- 规划设计 保利中交和光逸境项目位于合肥市滨湖区紫云路与广东路交口，邻近城市主干道包公大道和上海路，邻近地铁5号线义城站。主力面积段113-132㎡（刚需小户型为主），在售精装修均价26564元/㎡
- 景观特色 保利中交和光逸境项目在景观设计上，和光逸境延续了和光尘樾的品质观，精研“一轴两心多节点”的小区景观体系，以五大“光之礼遇”赠予业主一份关于光的礼物，打造亲子陪伴与社区温度并重的全龄运动能量场，长达200米的中央景观轴线、约500米长的活力跑道串联全区各大运动空间，实现共享、共融、共生的改善标杆人居。
- 项目优势 保利中交和光逸境项目离省府的直线距离不到2公里，正处于省府综合服务核，是滨湖区的经济、文化和政务中心。周边配套、资源、教育医疗，全部都集中在此，未来的省府版块将寸土寸金，也会是整个滨湖乃至合肥市、全省改善人群的优选之地。“四纵三横”城市主次干道贯穿东西南北，项目西边约400米处就是在建的7号线天津路站，可快速通达全城，交通便利。项目东侧代建有60班制小学，北侧是即将投入使用的广东路初中，教育资源环伺左右。 保利中交和光逸境项目2公里左右有约13万方的花漫里商业街区，5公里生活圈内还有百大心悦城、悦方ID茂等商业体，满足今后吃喝玩乐购等需求。5KM范围内舒享十五里河公园（待建）、紫云山公园等生态资源配套，舒享周末与家人在一起的公园时光。
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