基本信息
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楼盘名称：
伟星珑胤台
楼盘别名：
珑胤台
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
15632元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥肥东县大众路板块新安江路与大彭路交口西南角
售楼处地址：
新安江路与大彭路交口西南角
建筑规划
交房时间：
2024-12-25
装修情况：
精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
889户
占地面积：
49101㎡
建筑面积：
121293.95㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
合肥鹏伟置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
品质时代，房企口碑和硬实力都是购房者要着重考量的因素，如果你对项目品质有一定要求，那么伟星珑胤台一定不能错过。伟星珑胤台是伟星地产在肥东继伟星城后又一作品，项目是纯新盘，采用的是伟星“台”系高端系产品。项目一共规划18栋住宅，其中7栋小高层、11栋洋房，是目前少有的没有自持、没有代建租赁的纯居住项目，居住纯粹度比较高。项目属于肥东，不限购
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
安徽伟星物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
2.68元/㎡/月
0元/月/㎡
车位数：
965个
周边配套：
公交：大彭村、新众路口东、新众路口南、新众路口北、新众路口西、六房郢、众长路口、甫池路口、众池路口、三十埠南
地铁：三十埠、王岗、三十埠东、伏龙、祥和、龙岗、龙塘
学校：合肥师范附属小学(肥东分校)、合肥十中(新校区)、安徽师范大学附属肥东实验学校、合肥市第四十八中学(肥东分校)、合肥大志高级中学、合肥学方培训学校、合肥市和平小学三小、合肥市第三十八中学(东校)、合肥市琥珀名城小学教育集团明皇路小学(明皇路校区)、合肥市大店小学
医院：肥东经济开发区三十埠社区卫生室、安徽静安中西医结合医院、合肥立心精神病医院、合肥仁济肿瘤医院、合肥广慈医院-门诊
购物：龙湖瑶海天街、金玉超市(中海城店)、永辉超市(龙湖瑶海天街店)、嘉祐生鲜超市、世纪华联生活超市(万锦公馆店)、大费昌萍超市、众邻烟酒超市(中海城D区店)、郦城超市、零食果果生鲜超市、杭州宝岛眼镜(龙湖龙誉中心店)
楼盘介绍
- 项目介绍 2021年11月10日，伟星以887万元/亩竞得位于肥东撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角的肥东县FD19-13号地块，总价65327.55万元，居住楼面价7391.67元/㎡，溢价率0%。 伟星珑胤台位于撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角，土地面积73.65亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.8，起始价887万/亩，竞拍保证金1.4亿元，居住**高限价1020万元/亩，地块**高总价75123万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15124元/㎡。
- 区位介绍 伟星珑胤台位于瑶海区与肥东县的交界处，地处肥东大众路板块。虽是肥东区域，但也享受市区的配套。周边小区众多，且都是新开发的小区。没有老破小等，整体区域未来居住舒适度高。周边配套也都比较完善，不管是交通（长江路、大众路、新安江路、东风大道等），还是教育（师范附小肥东分校、48中肥东分校、合肥十中、合肥三十八中东区等），包括医疗（市二院新区）。都已形成居住片区。未来生活非常便利。
- 规划设计 伟星珑胤台地处撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角，土地面积73.65亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.8，起始价887万/亩，竞拍保证金1.4亿元，居住**高限价1020万元/亩，地块**高总价75123万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15124元/㎡。项目规划新建18栋住宅楼，7栋高层、11栋洋房（小高层），约889套房源
- 景观特色 [TOP级台系] 同频人居标准 伟星品牌高端TOP级产品系，高定改善作品，为迭代城市封面而来；向您呈现建筑的美学与高奢。 [一纵三横景观] 倾赏风光入目 上海YPA北半秋景观设计公司（豪宅景观设计专家）定制造园，极呈中央景观大花园；向您诉说景观的艺术与造诣。 [高定洋房住区] 纯粹低密舒居 以市场罕见的1.8容积率、40%绿化率，专为塔尖营造纯享低密墅境住区；让您感受场景的重塑与升维。 [智能归家系统] 智领前沿奢享 智能人脸识别、电动单元门、指纹密码锁，锻造无接触智能归家；让您体验生活的迭代与奢享。 [伟星5F服务标准] 专属管家礼遇 360°品质、45°星管家、26°友邻家、4.0智慧家、0.618私享家； 为您定制服务的私享与尊崇。
- 项目优势 伟星珑胤台脉承旗下TOP级台系作品基因，打造成为主城标杆作品，以低密精奢的高阶生活范本，造极主城下一代人居想象。伟星开发，品质较高，项目地处瑶海与肥东交界，可快速到达市区，享受瑶海市区配套。交通便利。周边多为新建小区，整体城市界面比较新。
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