基本信息
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楼盘名称：
金辉云缦熙境花园
楼盘别名：
云缦熙境花园
区域商圈：
肥西
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥肥西县潭冲河云霄路与妙道山路交口
售楼处地址：
云霄路与妙道山路交口
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1242户
占地面积：
60127.86㎡
建筑面积：
151903.51㎡
容积率：
1.9
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
安徽高悦置业有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
西南门户，政商轴芯。仰仗滨湖这个时代风口大“IP”，滨湖西作为合肥“1331”战略规划、滨湖科学城两大重磅规划的重叠区域，聚合政务、滨湖、高新、经开四区优质资源，持续享受政府政策红利，板块能级进一步跃升，下一个城市发展极蓄势而来。板块迭新升级，政府寄予厚望，交通、生态、医疗等配套全面升级，土地价值不断爆发，滨湖西发展动力十足！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
北京金辉锦江物业服务有限公司合肥分公司
物业费：
2.04元/㎡/月
0元/月/㎡
车位数：
1272个
周边配套：
公交：蓬莱路小学、新港雅苑、北张家园、铭传高级中学、铭传高级中学临时停靠站、铭传高级中学西、碾周、乐平站、蓬北路口、肥西县中医院
地铁：乐平、省儿童医院新区、芮祠、馆驿、四十埠
学校：合肥市南门小学(上派分校)、合肥八中教育集团铭传高级中学-南门、合肥八中教育集团铭传高级中学-西门、合肥经济贸易科技学校、肥西县上派镇民生小学、合肥大地学校、宏图中学、肥西县上派镇丽景小学、肥西县上派初级中学、启音琴行-音乐教育培训学校
医院：肥西悦民综合门诊部、肥西县红十字会医院(人民中路)、肥西县仁康医院、肥西县上派镇派河社区卫生服务站、肥西县上派镇中心卫生院(人民中路)、肥西县社区矫正中心、上百古埂社区卫生站、肥西县妇幼保健院-急诊、急诊
购物：军红百货超市、晴晴花店、然友家烟酒商店、聚三东超市、惠生活精品超市(金辉中梁优步学府店)、灯塔菜市场、好又多超市(JAC新港蓬莱御府店)、鑫悦便利、优步学府晶诚便利超市、宜凤生活超市(优步学府店)
楼盘介绍
- 项目介绍 滨湖西金辉云缦熙境花园项目，竞买总价110302.37万元，竞配建租赁面积15400㎡，住宅楼面价9655.21元/㎡，溢价率29.83%。 FX202109地块位于上派镇妙道山路以西、云霄路以南，占地约90.19亩，1.0＜容积率＜1.9，住宅限价15158元/㎡。 金辉集团，上市企业，国家一级房地产开发资质，中国房企 TOP36，在合肥已开发云系1.0产品庐州云著、2.0产品锦绣云庭、本项目为金辉颜系3.0迭代新品
- 区位介绍 金辉云缦熙境花园位于被国道包围、多省道交汇的黄金地界，处在地铁3号线南延线的必经路段，交通便利，发展前景很好。界内自然资源富足，紧邻“湖上桃花源”-巢湖姥山岛，延续对自然意境的探索，匠著高颜值、高治愈的全龄艺术缦境，以简约自然的本质为灵感来源，打造极简的艺术生活空间，一花一草，一水一木，一方梦境岛屿展现人性返璞归真的美好向往。
- 规划设计 金辉云缦熙境花园共规划17栋楼；主力楼栋为小高层，高层 【小高层】：14栋总高15层-18层，两梯四户，公摊约18%-19%；面积：89㎡-105㎡ 1栋总高15层，一梯一户，面积：118㎡ 【高层】：2栋（其中1栋自持），总高26层，公摊约19%-20% 【面积】：95㎡-108㎡ 【标准层高】：2.95m
- 景观特色 金辉云缦熙境花园项目坐拥优美的景观环境，周边就是古埂公园、丽景湖公园、潭冲河湿地公园，将为住户带来健康的居住环境
- 项目优势 2021年是金辉集团深耕合肥的第十年，也是金辉全新的品质元年。十载深耕共情，金辉更懂合肥人的购房需求，在城市版图发展的关键节点，用前瞻的姿态再入滨湖西，回应新时代背景下的城市伟大步伐，始终秉承“用心建好房 让家更美好”的企业理念，不断追求产品与服务品质上的精益求精，致力于用美好建筑致敬更美生活，为崛起的滨湖西带来全新的产品主张。 颜选3.0云系新作，聚焦建筑外立面、户内以及全社区的品质与颜值打造，致力于打造有颜有选有品有态度的理想生活。金辉·云缦熙境花园，择址滨湖西核芯贵脉之地，坐拥鼎配城市全维精华资源，搭载金辉颜选3.0高标准体系，感官升级遇见更美的时代，为城市高净值人群打造人居新封面。
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