基本信息
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楼盘名称：
经开区JK202113
楼盘别名：
经开区JK202113
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
经开区紫云路南、青龙潭路西
售楼处地址：
经开区紫云路南、青龙潭路西
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
暂无资料
占地面积：
61387㎡
建筑面积：
61387㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
多层,小高层,低层
主力户型：
-
开发公司：
-
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
交通：项目周边还是比较便利的，紫云路在侧可以直通滨湖，金寨路贯通南北连接多条主干道，从青龙潭路也可以**方兴大道和肥西。不过在公共交通方面，距离地铁站较远；
教育：萃语云筑有配套建设的一所15班幼儿园，**是经开实验；
商业：项目附近有丰富的门面、商业街和方兴菜市场，日常生活所需是非常便利的，但是大型商业缺乏，可以通过金寨路到达正大广场或者中环城等购物中心。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目规划13栋楼，共1050套房源，商品住宅(毛坯)平均备案价19376元/㎡。其中保障性租赁住房3栋，可售住宅楼10栋：8栋小高层和2栋大高层，预计可售房源820套。经开区JK202113居住、幼儿园用地被招商夺得，居住用地成交单价1300万元/亩，楼面价9749.95 元/平米，幼儿园用地成交单价95.00 万元/亩，楼面价1424.99 元/平米，总价107473.25 万元，溢价率2.77%，商品住宅(毛坯)平均备案价格19376元/平米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)25%。
- 区位介绍 经开区JK202113号地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西；东至青龙潭路，西至项目用地，南至规划支路，北至紫云路。
- 规划设计 经开区JK202113号地块竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所15班幼儿园。竞得人须在幼儿园相邻地块内建设面积不少于1500平方米的街头游园，并向社会开放。竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积25%的保障性租赁住房。 项目地块规划建设住宅、配套幼儿园、社区商业。有博主爆料此地块将由招商、中铁建、美的三家开发商合作打造，近日地块案名曝光：萃语云筑。
- 项目优势 项目地理位置优越，周边配套丰富，为住户带来便捷生活。
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