基本信息
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楼盘名称：
远洋水木华著
楼盘别名：
水木华著
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
经开中央公园·南艳湖畔·轩辕路与芙蓉路交口
售楼处地址：
锦绣大道与宿松路交口启迪科技城
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
其他
楼栋总数：
-
规划户数：
2170户
占地面积：
128389㎡
建筑面积：
266040㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
合肥启迪厚德置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
-
周边配套：
- 交通配套：
- 祁门路，习友路，繁华大道，天都路等主干道交通便利，出行方便，
- 环境配套：
- 南艳湖景观公园，休闲散步的好去处，
- 教育配套：
- 清华附中，建平实验中学南艳分校和46中海恒分校都在项目周边。教育氛围浓厚，
- 医疗配套：
- 滨湖医院和安医大二附院。
- 商业配套：
- 社区底商、百乐门、正大广场等
楼盘介绍
- 项目介绍 2021年9月，合肥启迪厚德置业有限公司以1555万元/亩价格成功竞得经开区芙蓉路以西、轩辕路以南编号经开区JK202111号地块，溢价率0.32%。 经开区JK202111号地块位于经开区芙蓉路以西、轩辕路以南，312.49亩，规划用途为居住（180.43亩）、中**、幼儿园，居住参考地价1550万元/亩，竞买保证金6亿元，居住**高限价1700万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价21409元/㎡。
- 区位介绍 经开区JK202111号地块地处经开区芙蓉路以西、轩辕路以南，312.49亩，规划用途为居住（180.43亩）、中**、幼儿园，居住参考地价1550万元/亩，竞买保证金6亿元，居住**高限价1700万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价21409元/㎡。
- 规划设计 据爆料，项目住宅分两个地块开发。南湖春城旁的一小块地规划4栋24-26F大高层，另一块地规划26栋小高+大高层。 户型面积方面，或规划有108㎡、119㎡、127㎡、142㎡及200㎡大平层等。预计入市价格在2.5万/㎡。
- 景观特色 与南艳湖自然生态公园直线距离约0.6公里，与锦绣湖公园一路之隔，双园合著，诗意生活（数据源于高德地图），拥享城市天赋级的自然场域。
- 项目优势 项目周边的资源配套，祁门路，习友路，繁华大道，天都路等主干道交通便利，出行方便，南艳湖景观公园，休闲散步的好去处，教育资源更不必说，清华附中，建平实验小学南艳分校和46中海恒分校都在项目周边。教育氛围浓厚，项目周边医疗比较缺乏，最近的大一点的医院应该是滨湖医院和安医大二附院。
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