基本信息
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楼盘名称：
振兴湖境
楼盘别名：
振兴湖境花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
肥西经开区金寨南路以东、石门路以南
售楼处地址：
合肥市石门路与莲花路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装,其他
楼栋总数：
-
规划户数：
1172套
占地面积：
53293.33㎡
建筑面积：
53293.33㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合,高层,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
安徽振兴控股集团
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
1.振兴湖境项目是由振兴集团开发匠著的品质住宅楼盘，企业作为知名地产开发，其筑造品质值得信赖；2.项目择址肥西经开区板块，无语发展快，整体发展价值前景大；3.项目周边有多业态配套资源共同发展，为住户提供了便捷生活。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
振兴物业
物业费：
2.4元/㎡/月
0元/m²·月
车位数：
1:1
周边配套：
- 医疗：合肥经开区莲花综合门诊部、瑞特曼口腔连锁医院。
- 银行：中国银行(合肥经济技术开发区支行)、中国银行自助银行(合肥经济技术开发区支行)、中国民生银行(合肥经开区支行)、中国邮政储蓄银行(莲花路支行)、中国工商银行24**自助银行、中国工商银行(繁华大道支行)。
- 商业：百乐门广场(百乐门店)、正大广场、中环购物中心、国耀星达城购物中心、环贸中心、银都商业广场、国耀星达城购物中心-地下停车场、中州红星家具商场(明珠店)、名创优品(中环购物中心店)、中环购物中心-停车场。
- 交通：金寨路、莲花路、繁华大道、锦绣大道等城市主干道通达全城。
- 教育：莲花**、合肥一六八**、合肥工业大学、安徽大学等优质学府；项目代建18班幼儿园、配建48班**，全龄教育，孩子的教育有保障。
楼盘介绍
- 项目介绍 振兴以单价1423万元/亩，总价11.37546亿元竞得肥西县 FX202114-1号地块，楼面价9702.22元/平米，溢价率29.95%，竞配建租赁10400㎡。 从肥西县自然资源和规划局获悉，振兴FX202114-1号地块规划拟新建13栋住宅楼，振兴地块位于石门路与蓬莱路交口。
- 区位介绍 振兴湖境位于肥西经开区石门路与莲花路交口。
- 规划设计 肥西县FX202114-1号地块位于肥西经开区金寨南路以东、石门路以南，面积79.94亩，规划居住，容积率大于1.0且不大于2.2；参考地价 1095万元/亩；竞买保证金2亿元；居住**限价1423万元/亩；商品住宅（毛坯）平均备案价格15199元/㎡；配建租赁住房计容建筑面积29300㎡。 该项目位于肥西经开区金寨南路以东、石门路以南，与经开区一路之隔，原址为江淮汽车厂。该项目是振兴进入合肥的首个项目，案名或与“溪境”有关。通过搜索来看“溪境”也是振兴的主打产品。 值得一提的是，9月振兴地产与万科物业达成战略合作，该地块可能会使用万科物业，若真如此，也是该项目一大加分项。以建筑面积100㎡计算，预计地块后期入市预计新增1172套房源。
- 景观特色 百乐门广场(百乐门店)、正大广场、中环购物中心、国耀星达城购物中心、环贸中心、银都商业广场
- 项目优势 振兴湖境项目地处肥西县经开区，周边配套齐全，资源设施多，通达的交通线路为住户打造了一个便利的生活圈。
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