基本信息
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楼盘名称：
中海橙郡
楼盘别名：
橙俊苑
区域商圈：
肥东
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新世界路与黄栗树路交口
售楼处地址：
大众路与池河路交口
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
633户
占地面积：
50613㎡
建筑面积：
136900㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
合肥中海海骏房地产有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1.项目西侧有瑶海湾湿地公园+小区自建3000㎡中央大花园，形成了优美的居住环境，让住户享受美好生活2.项目由中海集团开发并掌管物业等事宜，曾经获得“2020中国绿色地产（央）国企第1名“等奖项，品牌质量有保障
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
2.3元/㎡/月
0元/月/㎡
车位数：
地下车位数802
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 中海以848万元/亩竞得地处撮镇镇新世界路与黄栗树路交口西南角的肥东县FD202103号地块，总价64269.92万元，居住楼面价6359.97元/㎡，溢价率29.86%，竞配建面积25200㎡。
- 区位介绍 大众路中海橙郡地处撮镇镇新世界路与黄栗树路交口西南角的肥东县FD202103号地块，FD202103号地块约75.79亩、FD202104号地块约61.84亩，两宗地为连体地，均位于华东国际建材中心的北侧。紧邻大众路、裕溪路、包公大道等主干道，邻近地铁2号线、6号线东风大道站（规划中）
- 规划设计 大众路中海橙郡项目规划12栋高层，层高16-24层不等，其中9栋可售，3栋政府回购，面积段103-118㎡，可售房源633户。
- 景观特色 中海橙郡项目西侧有瑶海湾湿地公园+小区自建3000㎡中央大花园，形成了优美的居住环境，让住户享受美好生活。
- 项目优势 【物业】中海物业，国家首批一级资质物业，高端物业缔造者 【教育】师范附小肥东分校，48中学肥东分校 【景观】西侧有瑶海湾湿地公园+小区自建3000㎡中央大花园 【交通】距离在建地铁 6号线东风大道站仅900米 【商圈】项目自带社区商业约2000m2，东侧300米1.4万方明悦广场，南边800米爱琴海奥莱购物中心，3公里龙湖天街，高端购物一应俱全 【品牌】中海地产、央企中海 紧邻东部新中芯板块 项目集萃优质资源与配套，整体以美好社区为理念，精心规划社区景观动线与功能空间，营造多维美好生活体验。为东城敬呈焕新美好人居范本。
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