基本信息
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楼盘名称：
华宇信达北麓雅舍
楼盘别名：
华宇信达北麓雅舍
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长丰县明王台路以北、凤麟路以东
售楼处地址：
长丰县明王台路以北、凤麟路以东
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
921
占地面积：
46643㎡
建筑面积：
111785㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,花园洋房
主力户型：
3室(3)
开发公司：
合肥业涛置业有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
1.2021年6月18日，华宇以单价827万/亩竞得长丰CF202108号地块，总价57856.92万，竞配建租赁面积达2000㎡，住宅楼面价6891.63元/㎡，溢价率30.03%。长丰华宇CF202108号地块日前正式更名为华宇信达北麓雅舍。2.华宇信达北麓雅舍所处地块周边有科创北城、省立医院北区、北城中学、地铁8号线、合肥北城高铁站、合肥新华北城外国语学校等。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
华宇第一太平戴维斯
物业费：
2元/㎡/月
0元/㎡·月
车位数：
883
周边配套：
- 交通：凤明路口站 521路；元一高尔夫站 521路、C131路；瓦明路口站 521路；新慧金水岸北门站 521路；赵巷站 521路、C131路、C203路、京东方医院专线。地铁8号线（在建中），阜阳北路高架、绕城高速、北城高铁
- 医疗：省立医院北区、
- 教育：合肥新华北城外国语**，北城**等
- 环境，邻近双凤湖，环境优美。
楼盘介绍
- 项目介绍 华宇以827万元/亩竞得位于长丰县明王台路以北、凤麟路以东的长丰县CF202108号地块，总价57856.92万元，居住楼面价6891.63元/㎡，溢价率30.03%，竞配建面积2000㎡。 合肥华宇信达北麓雅舍要求竞得人须同步修建1座9班幼儿园。该地块临近蔡塘水库，位于元一双凤湖国际旅游度假区内，生态环境优越。 华宇地块临近蔡塘水库，位于元一双凤湖国际旅游度假区内，生态环境优越。合肥华宇信达北麓雅舍地块位于奥青城西侧，距离阜阳北路高架和地铁8号线（在建）不远，出行也比较方便。华宇信达北麓雅舍靠近双凤湖，环境优越，周边低密住宅为主，距离地铁 8 号线（在家）泉河路站约 1 公里，距离纯新盘信达北云台不远，其他配套均可共享。华宇信达北麓雅舍具体位置长丰县明王台路以北、凤麟路以东处
- 区位介绍 该地块临近蔡塘水库，地处元一双凤湖国际旅游度假区内，生态环境优越。且地块位于奥青城西侧，距离阜阳北路高架和地铁8号线（在建）不远，出行也比较方便。靠近双凤湖，环境优越，周边低密住宅为主，距离地铁 8 号线（在家）泉河路站约 1 公里，距离纯新盘信达北云台不远，其他配套均可共享。
- 规划设计 CF202108号地块要求竞得人须同步修建1座9班幼儿园。该地块临近蔡塘水库，位于元一双凤湖国际旅游度假区内，生态环境优越。 华宇CF202108号地块项目案名公布--华宇信达北麓雅舍，项目规划建设15栋楼，同时配建一所幼儿园 2021年6月18日，华宇以827万元/亩竞得位于长丰县水湖镇明王台路以北、凤麟路以东的长丰县CF202108号地块，总价57856.92万元，居住楼面价6891.63元/m，溢价率30.03%，竞配建面积2000m。
- 景观特色 项目临近蔡塘水库，地处元一双凤湖国际旅游度假区内，生态环境优越，宜居性较高。项目靠近双凤湖，环境优越，周边低密住宅为主，距离地铁8号线（在家）泉河路站约1公里，距离纯新盘信达北云台不远，其他配套均可共享。
- 项目优势 北城作为合肥的北大门，也是"141"城市空间发展战略的重要组成部分，更是长丰县倾力重点发展的区域。目前，北城在售楼盘主要集中在北城办板块、双墩板块、双凤板块、岗集板块，北城办板块新房较多，小户型低总价，彼此间产品同质化，去化周期较长。
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