基本信息
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楼盘名称：
信达北云台
楼盘别名：
北云台
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长丰汤都路与谯城路交口
售楼处地址：
安徽省合肥市北城政务板块汤都路与谯城路交口
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1312户
占地面积：
68748㎡
建筑面积：
172128㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,高层,其他
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
合肥丰彤置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
信达北云台是信达集团开发，信达集团跟随合肥整体发展步伐，深刻洞察合肥发展脉络，将北城地区的发展规划把握住，在此建设信达北云台。信达北云台周边的环境良好，周边的生态环境优良，还有丰富的商业资源在规划之中，项目距离市区比较远，但是总体来看后期发展很好。项目在售均价16450元/㎡，建筑面积是100-109㎡，感兴趣可咨询本站。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
合肥建银物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
0元/m²·月
车位数：
停车位1379个，其中地上189个，地下1190个
周边配套：
- 【多维交通，串联全城】三高一路一地铁。三高：G40高速/阜阳北路高架/北城高铁站；一路：蒙城北路；一地铁：8号线（建设中），项目近邻龙湖北站
- 【全龄教育体系】2公里范围内，3所幼儿园5所**4所**（规划中）/北城**/合肥新华外国语**
- 【省级示范医院】省立医院北区（华东**三甲医院），配备停机坪医疗救援
- 【繁华商圈，便捷生活】社区底商/约15万方左能泰和街/北城世纪金源/北城万达广场
- 【约6000方自建公园】自建全龄化公园，丰富业主生活场景
- 【社区景观】约2000平阳光大草坪/智慧会客厅/口袋花园
- 【区域发展高增长极】雄踞北城政务中心板块
- 【一级物业】安徽信达建银物业，国家一级物业资质
楼盘介绍
- 项目介绍 信达以827万元/亩竞得位于长丰县双墩镇谯城路以西、汤都路以南的长丰县CF202107号地块，总价85280.24万元，居住楼面价6891.63元/㎡，溢价率30.03%，竞配建面积30900㎡。CF202107号地块要求竞得人须同步修建一所18班幼儿园和一处公园。 2021年6月18日，信达以827万元/亩竞得位于长丰县双墩镇谯城路以西、汤都路以南的长丰县CF202107号地块，总价85280.24万元，居住楼面价6891.63元/㎡，溢价率30.03%，竞配建面积30900㎡。
- 区位介绍 信达北云台项目位于合肥市汤都路与谯城路交口附近，靠近合肥一中北城小区和省立医院北区，项目本身区位处于北城办的核心位置，周边配套齐全。加上政府办公大楼，项目不管是自住还是投资都是不错的选择。
- 规划设计 信达北云台项目占地103亩，总建筑面积约17万方，物业类型包括商业、瞰景高层、花园低密度多层等多种业态，绿化率高于40%。容积率1.8，社区规划尊崇以人为本，人车分流，产品规划、建设全面升级，共由5栋商业、8栋小高层住宅楼和12栋低密度多层组成。
- 景观特色 信达北云台项目绿化率高于40%，整体景观环境优良，居住舒适度高。
- 项目优势 信达北云台南边紧邻北城第一中学，东边紧邻省立医院北区，临近城市主干道蒙城北路，距离地铁8号线（在建）龙湖路站约800米，交通通达性较好，目前板块商业配套暂时还是短板，待完善。地块周边在售楼盘有中南宸悦、港龙旭辉城市江来、保利时代、林泉雅舍等等
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