基本信息
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楼盘名称：
通和融创融耀星辰
楼盘别名：
融耀星辰
区域商圈：
蜀山
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
18100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蜀山运河新城板块豌豆洼路与香迎路交口往南100米
售楼处地址：
合肥市蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口往南100米
建筑规划
交房时间：
2025-08-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
759户
占地面积：
40467㎡
建筑面积：
72840㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,高层,花园洋房,多层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
合肥通创置业有限公司
楼盘评测报告
6.7
分 综合评分
项目亮点
1.项目由融创物业和通和房地产公司联合开发，拥有专业的团队和优秀的产品，品牌形象深得人心2.项目所在板块，生活配套丰富，能够满足人们基本生活所需
售卖资格
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生活配套
物业公司：
合肥融创通和物业服务有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
0元/月/㎡
车位数：
地下停车位:759个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 运河新城通和融创融耀星辰位于蜀山区段公路以东、香迎路以南地块的蜀山区SS202105号地块，总价60396.5万元，居住楼面价8291.63元/元，溢价率29.22%,竞配建面积18200平米。
- 区位介绍 通和融创融耀星辰位于蜀山区段公路以东、香迎路以南地块的蜀山区，项目位于段公路以东、香迎路以南，周边配套正在建设中，交通、教育、医疗。
- 规划设计 运河新城通和融创融耀星辰项目总建面约10.3万方，拟建11F洋房7栋（包含1栋9F），17F小高层6栋（含1栋18F）。洋房户型建面约116㎡，小高层户型建面约95㎡和105㎡，装修交付。项目共规划7栋9-11层洋房，6栋17层小高层，容积率1.8，绿化率40%，
- 景观特色 在合肥高光汇聚的下一个城市中心，国家高新-运河新城核心区（以心湖中央景观轴为核心的国际化生活住区规划），打造的建筑面积约96-115㎡的低密高品质人居住宅。
- 项目优势 现在的运河新城道路建成或者在建的还是比较多的，像三乘寺路、豌豆洼路、段公路均已建设好、何湾路、金水湾路等也同步建设中，加上长江西路与望江西路城市主干道，加上地铁2号线西延和地铁6号线，未来的出行条件还是比较便利的，学校也在陆陆续续的新建，合肥八中运河新城校区、安徽医科大学临床医学院新校区以及新建的中小学，都在紧锣密鼓的建设中，未来板块的教育不用担心。德公湖、心湖公园带来休闲放松的好去处，增加了区域的居住舒适度，商业配套还需要等等，但毕竟紧挨着高新区，高新区的商业配套也是可以共享的，包括高新区的医疗配套，省妇幼和安医大高新院区，都是很好的医院。
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