基本信息
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楼盘名称：
融创邦泰云起星辰
楼盘别名：
邦泰融创云起星辰,新站融创,云起星辰
区域商圈：
新站
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
位于新站高新区规划学林路以北、相城路以东
售楼处地址：
新站区学林路与相城路交口
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1026
占地面积：
52500㎡
建筑面积：
132000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,小高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
合肥邦恒置业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
融创邦泰云起星辰项目是有着丰富房产开发经验的融创与邦泰两家品牌房企携手的集大成之作，其中，砥砺前行十八载的融创集团以“至臻·致远”为品牌理念，是中国房地产行业头部企业，品质有保障！以1.8的低容积率打造的经典人居项目，从居住舒适度到产品质量、配套都能给您全新体验！让您住的舒适！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
融创物业
物业费：
2.7元/㎡/月
0元/月/每平米
车位数：
977
周边配套：
- 交通
- 临近地铁3号线相城路站；周边有“三横四纵一轨道”的交通网络。紧邻闸河路、临涣路、淮海大道等交通主干道，且通过大众路、君山路、相城路、护城路，铜陵北路（预计2023年建成），直连新站磨店、黉街。
- 教育
- 合肥九中新校区、12班制幼儿园、新九中距离项目一公里、东北侧有48班待规划，西北侧有 相城路**待规划
- 医院
- 京东方医院；骨科专科医院（规划中）、合肥康华康复医院、安医大四附院、京东方医院、安徽中医药大学第二附属医院（规划中）、安徽省第二人民医院、合肥市第二人民医院
- 生态公园
- 毗邻西侧10亩绿地、口袋公园、西侧约800米为近50亩相山公园；西侧约1.8公里为综合性运动休闲学林公园；北侧约4.5公里为少荃湖湿地公园
- 商业
- 正荣悦都荟大型商业体；正荣中心(在建中，约12万方，预计在2023年开业)、黉街
楼盘介绍
- 项目介绍 邦泰以1051万元/亩竞得位于新站高新区规划学林路以北、相城路以东的新站高新区XZ202104号地块，总价82724.21万元，居住楼面价8758.29元/平米，溢价率29.75%,竞自持面积8200平米。2021年6月3日，安徽邦泰以居住单价1051万元/亩竞得新站高新区XZ202104号地块，总价82724.21万元，竞配建租赁面积达8200㎡，住宅楼面价8758.33元/㎡，溢价率29.75%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13516元/㎡。该项目由安徽邦泰、融创、金茂三家联合开发 靠近地铁3号线首发站（相城路站），此外地铁9号线也在紧密规划中；再加上淮海大道、东方大道、铜陵路高架等城市道路的加持，使得该区域交通较为便捷。板块内规划闸河路**、48班**和**；新九中、梦溪**、磨店家园**和磨店家园**在建，在淮海大道和大众路交口西南角是已投入使用的皖智**，安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校。
- 区位介绍 新站区融创云起星辰项目地处新站职教城板块，周边在售楼盘有禹洲嘉誉尚里、金辉锦绣云庭、保利罗兰香谷、美的金科郡等，均价1.5万/㎡，新盘有文一朗书轩、城建XZ202105号地块，临近地铁3号线相城路站，附近还有合肥九中新校区、磨店老街，京东方医院、正荣悦都荟大型商业体。现在周边已经有众多小区，并陆陆续续交房入住，板块未来得人气还是比较足得。也是新站区最大得居住板块。
- 规划设计 新站区融创邦泰云起星辰项目拟新建14小高层，新添1024套房源（其中回购住宅106户，普通住宅981户），同步修建一座12班幼儿园，容积率1.80,项目总建面约13.2万方，为全高层建筑。户型建面分别为约89、95、105m?，装修交付。拟新建14栋15F-18F小高层（自持1栋），共1024户 据了解，融创邦泰云起星辰总占地面积约52500㎡，总建筑面积约132000㎡，打造1.8容积率40%绿化率的低密度品牌地产，融创邦泰云起星辰预计入住1024户，售房价格暂时未定 2021年10月25日，新站区纯新盘融创邦泰云起星辰营销中心盛大开放，同步发布融创合肥首个WOO青年社群。现场打造新站首个星空主题运动空间，作为引领城市新场面的启幕。
- 景观特色 融创邦泰云起星辰项目西侧代建公园（在建中）、相山公园（规划中）、学林公园（规划中）、二十埠河廊公园（在建中）、少荃湖、陶冲湖公园
- 项目优势 新站区融创云起星辰项目地处新站职教城板块，周边在售楼盘有禹洲嘉誉尚里、金辉锦绣云庭、保利罗兰香谷、美的金科郡等，均价1.5万/㎡，新盘有文一朗书轩、城建XZ202105号地块，临近地铁3号线相城路站，附近还有合肥九中新校区、磨店中学，京东方医院、正荣悦都荟大型商业体 靠近地铁3号线首发站（相城路站），此外地铁9号线也在紧密规划中；再加上淮海大道、东方大道、铜陵路高架等城市道路的加持，使得该区域交通较为便捷。 板块内规划闸河路小学、48班初中和小学；新九中、梦溪小学、磨店家园小学和磨店家园中学在建，在淮海大道和大众路交口西南角是已投入使用的皖智中学，安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校。
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