基本信息
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楼盘名称：
文一桃李轩
楼盘别名：
桃李轩
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-08-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥长丰县双墩镇谯城路与龙湖路交口西南角
售楼处地址：
长丰县谯城路与龙湖路交口
建筑规划
交房时间：
2025-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1074户
占地面积：
55311.5㎡
建筑面积：
139807.73㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
合肥万茂地产有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1.合肥文一桃李轩项目总占地82.97亩，总建面约10万㎡，是一期锦门桃李的升级作品。精研时代人居新需求，打造迭代纯洋房住区，以建面约120㎡雅阔洋房，敬启舒居理想生活。2.文一桃李轩是中国地产百强——文一地产，15年经验沉积，在合肥落子的第55城，项目择址北城核心地块，倾力打造成“锦门”系第三代低密纯洋房住区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽省文一智慧社区服务有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
0元/月/㎡
车位数：
1150个
周边配套：
- 交通：项目临近地铁8号线出口、阜阳北路高架、蒙城北路、绕城高速
- **：项目对面即是合肥一中北城校区
- 综合商场：周边左能泰和街、世纪金源、恒大等商圈林立
- 医院：省立医院北区（在建中）
- 其他：环境配套：五湖连珠
楼盘介绍
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项目介绍
合肥文一桃李轩项目总占地82.97亩，总建面约10万㎡，是一期锦门桃李的升级作品。精研时代人居新需求，打造迭代纯洋房住区，以建面约120㎡雅阔洋房，敬启舒居理想生活。
- 区位介绍 文一桃李轩邻近蒙城北路与阜阳北路双动脉，距离地铁8号线（在建）龙湖北路站约800米，便捷出行，往来无忧，
- 规划设计 文一桃李轩装修状况：毛坯，产权年限：70年。文一桃李轩（长丰CF202103号地块）规划出炉，拟新建18栋住宅。 项目地块一总用地面积为33187m²，总建筑面积为83708.15m²，计容建筑面积为59736.6m²，地下及架空层建筑面积为23971.55m²。容积率：1.8，建筑密度：18.02%，绿地率：40%。 项目地块二总用地面积为22124.5m²，总建筑面积为55844.83m²，计容建筑面积为39824.1m²，地下及架空层建筑面积为16020.73m²。容积率：1.8，建筑密度：20.34%，绿地率：40%。
- 景观特色 文一桃李轩位于长丰县双墩镇蒙城北路与界洪路交口东北，东至吴王路、南至界洪路、西至蒙城北路、北至龙湖北路。土地面积：82.97亩，规划用途：居住，容积率≤1.8。 文一桃李轩是中国地产百强——文一地产，15年经验沉积，在合肥落子的第55城，项目择址北城核心地块，倾力打造成“锦门”系第三代低密纯洋房住区。项目对面即是合肥一中北城校区，与省立医院北城分院仅一路之隔，周边更有左能泰和街、世纪金源、恒大等商圈林立。临近规划地铁8 号线龙湖北路站出口、阜阳北路高架、蒙城北路、绕城高速、高铁北站等，周边已经形成高效多维交通网，快速通达全城。而政府着重打造的“511生态工程”（即涵盖5条生态廊道、10座综合公园、100多个 街头游园），又使项目能更多的亲近自然。
- 项目优势 文一·桃李轩北侧连接70亩市政公园，盛景旖旎、鲜氧盛放，悦目美景一览无遗。文一·桃李轩将得益于自身规划建设的近3000㎡开敞式商业街区，让您吃、购、玩都在家楼下，无需接触外界其他公共场合，日常生活所需一应俱全。文一·桃李轩坐拥丰沛的医疗配套资源，距离省立医院北区仅约500米，微距优质医疗资源，让社区的健康生活及时应对，文一·桃李轩邻近蒙城北路与阜阳北路双动脉，距离地铁8号线（在建）龙湖北路站约800米，便捷出行，往来无忧，
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