基本信息
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楼盘名称：
华地伟星龙川时代
楼盘别名：
龙川花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥肥西县潭冲河金寨南路与创新大道交口
售楼处地址：
金寨南路与创新大道交口
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
2854户
占地面积：
173076㎡
建筑面积：
310000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(6)
开发公司：
安徽中安恒鑫房地产有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
华地伟星·龙川时代，由华地集团&伟星房产双强共筑,开发商的品质非常的高，小区整体的品质是非常的高的。择址合肥西南，政务南/高新东/滨湖西三区交汇核芯地段.地铁/高铁/三横三纵立体路网；四大公园环绕；全龄教育学府。50万方中央文娱生活集群，集精品住宅/潮流商业/文创街区/商务酒店/购物中心/行政公寓等为一体，打造合肥西南新封面。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽华地好生活服务集团有限公司
物业费：
2.68元/㎡/月
暂无信息
车位数：
2457个
周边配套：
- 交通轨道交通：地铁9号线（规划中），3号线延长线（建设中） 公交：529路；693路东线；693路西线；合铜路口
- 幼儿园自建15班幼儿园
- 中**乐平路**、上派初级**、肥西**
- 综合商场永辉超市、自建购物中心、百大
- 医院肥西中医院、安徽省儿童医院新区（规划）、省疾控中心（规划）、胸科医院新区（规划）
- 银行/ATM肥西农商银行
- 其他潭冲河公园、古埂公园、丽景湖公园、花世界景区
楼盘介绍
-
项目介绍
华地伟星·龙川时代，由华地集团&伟星房产双强共筑。择址合肥西南，政务南/高新东/滨湖西三区交汇核芯地段.地铁/高铁/三横三纵立体路网；四大公园环绕；全龄教育学府。50万方中央文娱生活集群，集精品住宅/潮流商业/文创街区/商务酒店/购物中心/行政公寓等为一体，打造合肥西南新封面。
华地伟星·龙川时代满载一城热望，7月11日线上盛大开盘。首开即罄，傲销全城，时代速度倾城而来，充分演绎了合肥楼市当红热盘之名。 华地伟星·龙川时代规划约50万方中央文娱生活集群，为合肥西南构筑了一个充满繁华色彩的美好生活画卷。首开即罄的华地伟星·龙川时代，凭9大硬核价值，俘获全城青睐！ - 区位介绍 华地伟星龙川时代项目地处肥西县上派镇金寨南路以东、创新大道以南，靠近金寨南路、创新大道主干道，周边有地铁3号线南延线；周边有潭冲河湿地公园；上派镇初级**、上派镇民生**、南门**上派分校等。周边居住氛围浓厚。 华地伟星·龙川时代，占位西南新中心核芯发展带，率先享受城市发展利好，执掌发展先机。占位合肥城市发展黄金主轴——金寨路之上，立于政务区/滨湖区/高新区三区交汇处，承接强区外溢功能，享三区繁华，与强区联动，发展提速，发展进入超车道。
- 规划设计 肥西华地伟星龙川时代项目后期将会规划建设一座15班幼儿园，自持的商业，以及居家养老服务用房和设施。 华地伟星龙川时代项目位置在金寨南路与创新大道交口，项目规划占地面积约173076.5平方米，总建筑面积约490000平方米，规划自建15班制幼儿园，建设类型多为小高层、高层、洋房，该楼盘为普通住宅，别墅，酒店式公寓，规划户数2854，毛坯交房，小区由华地好生活集团管理。 该项目在2021年1月份拿地，1月22日华地以1115万/亩竞得位于肥西县上派镇金寨南路以东，纯新大道以南的FX202025号地块，总价209585万元，居住楼面价8362.46元/平方米，溢价29.95%，竞自持36200㎡。
- 景观特色 合肥华地伟星龙川时代约50万方的大规模体量，购物中心/商务酒店/轻奢公寓/主题影院/文创街巷/美食城寨/**高层/美学洋房，8大产品矩阵，开创合肥西南新中心中央文娱生活集群旗舰。 购物中心：涵盖了集休闲、购物、娱乐、餐饮为一体的多元化时尚消费模式; 商务酒店：星级酒店标准，配备大型综合宴会厅，为城际商旅提供全方位服务； 轻奢公寓：创客空间、空中宅邸，满足空中SOHO和精英公寓的多元化需求； 主题影院：引进大牌影院，中心文娱生活更进一步； 文创街巷：潮人酒吧、趣玩周边、文艺书店等文创街区，24**精彩不停； 美食城寨：独树一帜的设计风格，天南地北的美食领地，饕餮盛宴，一网打尽；
- 项目优势 华地伟星龙川时代由华地集团和伟星集团联合开发，居住楼面价8362.5元/㎡。项目地理位置优越，距离肥西县政府较近，并且小区会同步修建一座15班幼儿园
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