基本信息
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楼盘名称：
中海央墅别墅
楼盘别名：
万锦花园
区域商圈：
包河
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-10-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
龙川路与宿松路交口向西50米
售楼处地址：
龙川路与宿松路交口西北角
建筑规划
交房时间：
2018-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
600户
占地面积：
85300㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
1.3
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
9室(2)
开发公司：
中海宏洋海富（合肥）有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
5.6元/㎡/月
5.6元/㎡/月
车位数：
地下车位数780
周边配套：
楼盘配套:
交通公交：1路、117路、150路、163路到南门换乘中心站下车。
小区内部配套自带约2万㎡高端开放式商业街区
楼盘介绍
- 项目介绍 中海央墅——原中海地产包河S1509地块，是合肥中海第四子，位于政务区以东，十五里河-高铁板块，周边有十五里河及景观带自然景观丰富，居住容积率仅1.3、开放式商业街区配套。项目整体分为A、B两个地块，整体规划纯粹，居住和商业分离。 A地块为纯居住，容积率为1.3；B地块为纯商业，容积率为1.2。
- 区位介绍 中海央墅，占据着龙川路正中心板块，富居圈层天赋呈现；随着**土地资源的日渐稀缺，进阶的机会也越来越珍贵。
- 规划设计 中海央墅建设有6#、9#建面约330-470㎡，打造城央公园法墅。中海央墅项目总建筑面积约17万方，总占地面积约85300方，预计入住580户，打造容积率为1.3，绿化率为40%的低密度高端品质别墅住宅社区。 中海央墅建筑形式有板楼,塔楼,低层,多层,小高层,高层，普通住宅70年，洋房70年
- 景观特色 绿化率为40%
- 项目优势 中海央墅原中海地产包河S1509地块，是合肥中海第四子，位于政务区以东，十五里河-高铁板块，周边有十五里河及景观带自然景观丰富，居住容积率仅1.3、开放式商业街区配套。项目整体分为A、B两个地块，整体规划纯粹，居住和商业分离。 A地块为纯居住，容积率为1.3；B地块为纯商业，容积率为1.2。
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