基本信息
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楼盘名称：
大发长安融悦四季商铺
楼盘别名：
融悦四季
区域商圈：
瑶海
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2020-01-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长江东路与大众路交汇处（地铁2号线三十埠站口）
售楼处地址：
长江东路与大众路交汇处（地铁2号线三十埠站口）
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
533户
占地面积：
27284㎡
建筑面积：
73351㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
-
开发公司：
合肥旸发置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
大发物业
物业费：
2.4元/㎡/月
暂无
车位数：
地上车位数200；地下车位数600
周边配套：
医疗：大店卫生室、合肥广慈医院-预防接种门诊、静安中西医结合医院、王岗卫生室、周先德诊所、合肥瑶海龙岗大店第二卫生室；
银行：中国工商银行(合肥东七支行)、中国工商银行(合肥城东支行东支行)、中国邮政储蓄银行(金泰营业所)；
商业：雅阁商业广场、肥东县农村商业银行(龙岗支行)、花溪龙庭商业-02号楼、童装女装(雅阁商业广场店)、东方花园·风情商业街；龙湖瑶海天街，保利广场、瑶海万达等商业环伺，畅享城市繁华；
交通：紧靠城市主干道长江路，距离地2号线三十埠站仅30米；
教育：琥珀名城**，大店**，55中，38中，新十中等云集。
楼盘介绍
- 项目介绍 大发长安·融悦四季是大发地产首发合肥之作，项目位于合肥市瑶海区东部新中心，紧靠城市主干道长江路，距离2号线三十埠站仅30米；与项目一路之隔即有瑶海区的室内商业综合体龙湖瑶海天街，保利广场、瑶海万达等商业环伺，畅享城市繁华；周边教育配套完善，琥珀名城**，大店**，55中，38中，新十中等**云集。 项目以新亚洲建筑设计风格为主，结合客户情景体验设计，贯彻情景地产的理念，打造八大情景系统，构建多维立体、全龄化的生活空间。规划约96-117㎡高层房源，满足城市青年品质居住需求。
- 区位介绍 大发长安融悦四季商铺项目位于合肥市瑶海区东部新中心，紧靠城市主干道长江路，距离2号线三十埠站仅30米
- 规划设计 瑶海E1806号地块位于长江东路以北、半塔北路以东，东至：亿鸿置业有限公司、高升工贸用地界，南至：长江东路绿线，西至：半塔路道路红线，北至：征地界征地界，占地面积37.7524亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤18%，参考地价430万元/亩，竞买保证金4000万元，**限价1786万元/亩。
- 景观特色 大发长安融悦四季商铺区内八大情景系统，景观环境优良，居住舒适度高
- 项目优势 上海大发以975万元/亩竞得长江东路以北、半塔北路以东的瑶海E1806号地块，总价36808.59万元，住宅楼面价6647.69元/㎡，溢价率126.74%。
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