基本信息
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楼盘名称：
皖投万科产融中心写字楼
楼盘别名：
云峰花园
区域商圈：
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2020-08-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
繁华大道与宿松路交叉口
售楼处地址：
繁华大道与宿松路交口西北角
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1800户
占地面积：
160000㎡
建筑面积：
600000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
20%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
平面图(3)
开发公司：
安徽皖融置业有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
万科物业&外滩物业
物业费：
6.1元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数1256
周边配套：
楼盘配套:
交通地铁1号线：南站南广场站 占夹弄：31路、63路、150路；余郢：31路、52路、57路、115路、150路、235路；习友村：31路、52路、57路、115路、150路、235路；
幼儿园自建幼儿园
中**习友**繁华分校（在建）、合肥四十六中海恒分校
大学无
综合商场万象城、海恒步行街、日之惠超市
医院安徽医科大学第二附属医院
银行/ATM中国工商银行(合肥繁华大道支行)、交通银行(合肥繁华支行)、中国建设银行(开发区支行)
邮局/快递中国邮政
其他丰大国际大酒店、泓瑞金陵大酒店、南艳湖公园
楼盘介绍
- 项目介绍 皖投万科产融 中心约60万方城市综合体坐落于合肥城市主干道繁华大道与宿松路交口。皖投&万科以“有机城市”为创新内核，打造城市又一封面作品，构建有机城市生态圈，与城市未来共生长。项目涵盖精品住宅、总部办公、星级酒店、特色商业等丰富业态，构筑多元化的都市生活圈，生活其间，精彩无限！ 有机生长：皖投与万科两大地产巨擘强强联手，共识城央之境，精筑城市未来； 有机版图：项目鼎立城央主CBD，“147”战略要地，重筑高铁南艳湖版图； 有机枢纽：高铁南站，客运南站、绕城高速、四横四纵路网，见证时代无限发展活力； 有机配套：约3000亩南艳湖公园，周边政务、中环、高铁三大商圈环绕，四十六中海恒校区、习友 繁华 （在建）、南艳等 资源汇聚，重筑城央有机生活。 皖投万科·产融 位于合肥几何之心高铁南艳湖版块，合肥城市主干道繁华大道与宿松路交口，皖投与万科两大地产巨擎强强联手，以创新产融新模式，构建有机城市生态圈，打造60万方城市综合体，在社区配套中，共涵盖商业、写字楼、酒店、泊寓四大功能配套，构筑多元化的都市生活圈，满足购物、娱乐、休闲等需求。 2017年12月28日下午，皖投以998万元/亩竞得经开区繁华大道以北、宿松路以西的合经区2017-04号商住地块，商业楼面住宅楼面总价20.06亿元，溢价率51.2%。合经区2017-04地块（拍卖转挂牌）：合经区2017-04号地块位于经开区繁华大道以北、宿松路以西，面积245.2552亩，规划用途为商住，容积率：居住≤2.2、商业1≤3.5、商业2≤2.2，绿地率：居住≥40%、商业1≥20%、商业2≥25%，建筑密度：居住≤22%、商业1≤35%、商业2≤35%，参考地价：商业300万/亩、居住660万/亩，竞买保证金6.5亿元。
- 区位介绍 皖投万科·产融 位于合肥几何之心高铁南艳湖版块，合肥城市主干道繁华大道与宿松路交口，皖投与万科两大地产巨擎强强联手，以创新产融新模式，构建有机城市生态圈，打造60万方城市综合体
- 规划设计 皖投万科产融中心位于经开区宿松路与坝下路交口，由皖投与万科合作开发，共规划建设17栋高层、6栋洋房、花园独栋办公、总部基地、星级酒店、地标写字楼和部分商业配套，云城为项目的住宅案名
- 景观特色 小区的绿化总体偏少且分布比较零散，不过整体绿化层次上还不错，也没有太多高大的树木，对低矮楼层的采光影响较小，小区里面也显得比较开阔和敞亮。
- 项目优势 皖投万科产融 中心约60万方城市综合体坐落于合肥城市主干道繁华大道与宿松路交口。皖投&万科以“有机城市”为创新内核，打造城市又一封面作品，构建有机城市生态圈，与城市未来共生长。项目涵盖精品住宅、总部办公、星级酒店、特色商业等丰富业态，构筑多元化的都市生活圈，生活其间，精彩无限！ 有机生长：皖投与万科两大地产巨擘强强联手，共识城央之境，精筑城市未来； 有机版图：项目鼎立城央主CBD，“147”战略要地，重筑高铁南艳湖版图； 有机枢纽：高铁南站，客运南站、绕城高速、四横四纵路网，见证时代无限发展活力； 有机配套：约3000亩南艳湖公园，周边政务、中环、高铁三大商圈环绕，四十六中海恒校区、习友 繁华 （在建）、南艳等 资源汇聚，重筑城央有机生活。 皖投万科·产融 位于合肥几何之心高铁南艳湖版块，合肥城市主干道繁华大道与宿松路交口，皖投与万科两大地产巨擎强强联手，以创新产融新模式，构建有机城市生态圈，打造60万方城市综合体，在社区配套中，共涵盖商业、写字楼、酒店、泊寓四大功能配套，构筑多元化的都市生活圈，满足购物、娱乐、休闲等需求。
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