基本信息
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楼盘名称：
信达天御写字楼
楼盘别名：
信达天御琅诗郡,荔枝公馆
区域商圈：
包河
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
宿松路与龙图路交汇处往西100米
售楼处地址：
宿松路与龙图路交汇处往西100米
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
425户
占地面积：
297467㎡
建筑面积：
1200000㎡
容积率：
3
绿化率：
20%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
-
开发公司：
安徽建银房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
安徽建银房地产开发有限公司
物业费：
1.44元/㎡/月
以物件局核定价格为准
车位数：
车位配比：1:1
周边配套：
交通状况
公交：1路、117路、150路、152路、156路、163路到薛河下；1路、43路、135路、156路、41路到张小郢
:合肥市曙光**龙图校区（870米），竹苑小区双语幼儿园（924米），竹苑小区幼儿园（940米），合肥市东流路**（946米），小森林琥珀幼儿园（1030米），幸福天使幼儿园（1050米）
商场:喜客多(南门店)（230米），二环超市（269米），便民超市（506米），大美·生活LifeMarket龙图路店（535米），昆仑好客（642米），华联超市（754米），永乐超市（791米）
银行:交通银行ATM（920米），合肥科技农村商业银行ATM(美家居分理处)（936米）
其他:梦露影城（1787米），大摩梦露影城(大摩广场店)（1839米），望湖公园（2839米）
楼盘介绍
- 项目介绍 信达天御——位于合肥包河区，由信达地产安徽信达房地产开发有限公司开发，约120万方综合体大城。涵括时代商业、睦邻中心、商务大楼、公园雅宅及主题公园等多样业态。其中，精心打造的睦邻中心，集中式商业区，科学区分商业与住宅。以健全邻里活动中心、幼儿园、社区广场、香榭花园等功能设施；打造城市现代的、自由开放的情景式体验社区，充分满足居者购物、休闲、娱乐等多重需求。 信达天御 包河区120万方综合体之上的城市，由信达地产安徽信达房地产开发有限公司开发。作为上市央企信达地产股份有限公司（股票代码600657SH）的全资子公司，安徽信达房地产开发有限公司成立至今已有25年，2008年上市，开发项目主要分布在上海、宁波、杭州、绍兴、嘉兴、台州、合肥、芜湖、马鞍山、海口、重庆、乌鲁木齐、青岛、太原、长春、沈阳、阜新等20多个城市，物业形态涵盖住宅和写字楼等，在当地都是具有较强的市场影响力；信达地产将坚守诚信为本理念始于信，达于行。信达天御是继银杏苑、花样年华、水岸茗都、西山银杏、新城国际后，信达地产在合肥打造的大型城市综合体项目。 【央企的品牌价值体系】信达地产，上市央企，金融地产，财政部直属，荣获“中国房地产上市公司综合实力百强”，2009年4月成功上市——26年专业地产运营，布局中国28城。目前已在合肥多处开发项目，如信达银杏尚郡、水岸名都、新城国际等项目，深耕安徽数十载，金钻品质，辉耀庐州。 【稀缺的区域地段价值体系】 A、地块信息：2014年5月23日，信达地产力挫世茂、恒大等多家一线房企，以总价36.14亿元霸气夺地。信达地产全力将信达天御项目打造为合肥高铁板块的大型城市综合体项目. B、区域价值：项目位于祁门路与宿松路交口，地处南二环与宿松路 板块，快速连接老城区、滨湖区、政务区、经开区。 C、综合体价值： 项目是120万方的大型城市综合体，繁华的商业配套为区域及合肥提供了吃喝玩乐购 的服务场所，同时大规模的住宅客户为商业提供了火爆的人气，促成了商业圈的形成，住宅与商业有效的结合的同时又有机的分离。 【便捷的多元交通价值体系】项目汇集了高铁站、 站、长途客运站、公交站、市政主干道等多重交通体系，形成立体式交通网络。 A、多条城市主干道：4大主干道，两纵两横（金寨路，徽州大道，南二环，龙川路）的主干道分布，贯穿合肥的各大区域； B、便捷公共交通系统：20多班公交路线通达全城，1路、117路、150路、152路、156路、163路、235路、31路、60路、快速公交1号线等； C、高铁南站：距离高铁南站2公里； D、汽车站：汽车南站近在咫尺，省内通往池州、马鞍山、舒城等地市，省外通往江苏等地 。 【城市配套价值体系】三大商圈之心，南七商圈，量贩式超市（麦德龙超市），政务商圈（天鹅湖万达商业广场、华润万象城、新地 等）；未来的高铁商圈；项目自身配套40万方商业，包括超市、银行、卫生服务站、老年活动 、幼儿园等、购物 、儿童特色街区等 。 【完善的城市配套价值体系】 A、医疗配套价值： 省立医院南区、合肥市第三人民医院、江汽厂医院 B、 配套价值：项目自建幼儿园；周边有科大 、锦城 、科大 、64中等 资源，为孩子的成长营造了良好的学习氛围；毗邻安徽建筑大学、中国科技大学，文化底蕴较好，具有浓厚的文化氛围。 【产品价值】经典阳光暖居，89-123平米，产品线丰富，为不同需求的客户群体提供 的户型需求。
- 区位介绍 项目位于祁门路与宿松路交口，地处南二环与宿松路黄金板块，是快速连接老城区、滨湖区、政务区、经开区的核心地带 。 【便捷的多元交通价值体系】项目汇集了高铁站、 站、长途客运站、公交站、市政主干道等多重交通体系，形成立体式交通网络。 A、多条城市主干道：4大主干道，两纵两横（金寨路，徽州大道，南二环，龙川路）的主干道分布，贯穿合肥的各大区域； B、便捷公共交通系统：20多班公交路线通达全城，1路、117路、150路、152路、156路、163路、235路、31路、60路、快速公交1号线等； C、高铁南站：距离高铁南站2公里； D、汽车站：汽车南站近在咫尺，省内通往池州、马鞍山、舒城等地市，省外通往江苏等地 。
- 景观特色 绿化率40%
- 项目优势 信达天御——位于合肥包河区，由信达地产安徽信达房地产开发有限公司开发，约120万方综合体大城。涵括时代商业、睦邻中心、商务大楼、公园雅宅及主题公园等多样业态。其中，精心打造的睦邻中心，集中式商业区，科学区分商业与住宅。以健全邻里活动中心、幼儿园、社区广场、香榭花园等功能设施；打造城市现代的、自由开放的情景式体验社区，充分满足居者购物、休闲、娱乐等多重需求。
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