基本信息
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楼盘名称：
东环中心写字楼
楼盘别名：
东环商业中心
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-05-24
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
东一环与长江东路交口
售楼处地址：
东一环与长江东路交口
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
609
占地面积：
30870㎡
建筑面积：
240650㎡
容积率：
5.32
绿化率：
25%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(1)
开发公司：
合肥东环置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
东环物业公司
物业费：
0元/m²/月
暂无
车位数：
地上车位数690；地下车位数1190
周边配套：
内部配套：办公楼、商业mall、综合市场；
轨道沿线：2号线；
道路交通：有地铁2号线，38路，39路，111路，15路,112路，119路，139路，149路，21路东西环线，2路，302路，7路；
周边商业：中国工商银行、中国建设银行、中国交通银行、徽商银行、中国农业银行、邮政储蓄ATM；
周边交通：地铁2号线，38路，39路，111路，15路,112路，119路，139路，149路，21路东西环线，2路，302路，7路；
周边医院：第二人民医院长江东路院区、合肥市第三人民医院、合肥市中医医院、第二人民医院临淮路院区；
周边：合肥蚌埠路第二**、38中、合肥市五中、合肥工业。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总建筑面积24万方，其中商业为18万方，4栋住宅，1栋37层的甲A级写字楼，位于东一环与长江东路交口东北角。
- 区位介绍 东环中心项目位于合肥市瑶海区东一环与长江西路交口，项目总建筑面积达23万方，包括17万方的商业及1栋写字楼，商业部分包含地上商业和地下商业，其中地下商业与地铁2号线三里街站无缝对接，交通畅达全城。
- 规划设计 瑶海区E1407号商住地块东至用地界，南至用地界，西至用地界线，北至用地界。规划商住（住宅仅用于拆迁安置）用地。土地出让年限商业40年，居住70年。容积率R≤5.2；绿地率≥25%，建筑密度≤45%，参考地价800万/亩，竞买保证金4800万元。土地出让面积29.01亩。
- 景观特色 东环中心写字楼拥有25%的绿化率，整体环境优良，舒适宜人。
- 项目优势 东环中心项目总建筑面积24万方，其中商业为18万方，4栋住宅，1栋37层的甲A级写字楼。位于东一环与长江东路交 口东北角！
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