基本信息
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楼盘名称：
恒大水晶国际广场写字楼
楼盘别名：
华玺府邸
区域商圈：
包河
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-07-12
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
金寨路与龙川路（习友路）交口
售楼处地址：
金寨路与龙川路交叉口
建筑规划
交房时间：
2019-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1142户
占地面积：
99926㎡
建筑面积：
380971㎡
容积率：
3.37
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
-
开发公司：
恒大地产集团合肥有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
恒大金碧物业
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
地上车位数2585；地下车位数837
周边配套：
交通状况
公交：126路、148路、901路到五十四中下；未来地铁4号线；
:合肥市第五十四**、蒙特梭利幼儿园、合肥市第十七**(南区) 、合肥市锦城**
商场:超市：万象城超市、永辉超市、久利超市、为家生活超市、果维多精品超市、祥和超市、北京华联精品超市(银泰城店) 卖场：华润万象城、银泰城等
医院:省立医院南区、合肥市第三人民医院 药店：浅水湾社区医院、体育中心药房、鲍医生中医诊所
银行:中国农业银行、合肥科技农村商业银行
餐饮:浅水湾小吃一条街、陈记餐饮、浅水湾蔬菜直销店 、家家乐蔬果园
其他:其他: 翰林苑宾馆，智选假日宾馆，金南宾馆，中辰国际假日酒店 公园/广场：十五里河景观带（未来规划六大主题公园）
楼盘介绍
- 项目介绍 恒大水晶国际广场——前身是合肥包河区S1502号地块，坐落于包河区金寨路以东、龙川路以北，东至规划祁山路、南至龙川路、西至金寨路、北至用地界线，地块面积168.06（A地块 30.58居住用地比例为70%、B地块45.64、C地块57.52居住用地比例为70%）亩，地块规划为商住，使用年限为商业40年、居住70年，容积率A地块:商业≤3.5、居住≤2.5 B地块:商业≤3.5 C地块:商业≤3.5居住≤2.5，绿地率A地块≥30% 、B地块≥33%、C地块商业≥20%、居住≥40%，建筑密度A地块商业≤35%、居住≤22%，B地块商业≤32%，C地块商业≤35%、居住 ≤22%，参考地价460万元/亩，竞买保证金2亿元！
- 区位介绍 恒大水晶国际广场——前身是合肥包河区S1502号地块，坐落于包河区金寨路以东、龙川路以北，东至规划祁山路、南至龙川路、西至金寨路、北至用地界线 合肥市金寨路与龙川路(习友路)交口
- 规划设计 建面约70-800㎡现房写字楼 合肥恒大水晶国际广场占地面积：99926平方米，建筑面积：380971平方米，恒大水晶国际广场共有8栋住宅和商业，其中住宅1#、3#、8#共23层，主力户型92-101平米，7#共24层，4#、5#共26层，2#27层，6#31层，每层的户型分布基本一致，主力户型面积92-127㎡。
- 景观特色 十五里河景观带（未来规划六大主题公园）
- 项目优势 恒大水晶国际广场 位于政务核心万象城旁核心地段，项目总建面约38万方，融汇中国国际珠宝城、精品商业街、酒店、办公、住宅 等业态于一体，并以中国国际珠宝城为主体，打造华东珠宝交易中心。【恒大水晶广场最新销售动态】：合肥三大性价比楼盘，在售建面约50㎡一房、70㎡两房，清盘特惠，8900元/㎡起，实景现房在售；建面约70-800㎡现房写字楼，同步火爆热销。
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