基本信息
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楼盘名称：
葛洲坝中国府别墅
楼盘别名：
葛洲坝·中国府
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
35600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-07
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
洞庭湖路以南、华山路以东
售楼处地址：
洞庭湖路与华山路交口东南
建筑规划
交房时间：
2020-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
450户
占地面积：
42282㎡
建筑面积：
42282㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
联排,叠加,高层
主力户型：
4室(1)
开发公司：
合肥葛洲坝房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
葛洲坝物业
物业费：
5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
地上车位数576；地下车位数700
周边配套：
- 交通地铁1号线、包河大道、徽州大道、方兴大道等立体交互式城市路网规划，10到高铁南站，50到机场。
- 幼儿园长沙路幼儿园
- 中**望湖**、四十六中（在建）、合肥**私立**寿春**
- 大学安徽工业经济职业技术学院西区
- 综合商场悦方mal、银泰百货、万达茂、百大心悦城高档商圈集中
- 医院三级甲等合肥滨湖医院和科大省立医院（在建）邻近
- 银行/ATM招商银行、交通银行、中国农业银行、中信银行、徽商银行、中国建设银行、工商银行
- 邮局/快递菜鸟驿站(合肥巴黎都市二期7栋101店)
- 其他西南侧约1km处为滨湖塘西河公园及金斗公园。东南的方兴湖公园及巢湖分别距离地块1.3k
楼盘介绍
- 项目介绍 葛洲坝滨湖BH2016-08地块，位于滨湖区长沙路以南、华山路以东，东：嵩山路，南：规划支路，西：华山路，北：长沙路。该地占地面积：63.42亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率R≤1.7，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价：560万元/亩，竞买保证金：1.5亿元。 葛洲坝滨湖BH2016-09地块位于滨湖区洞庭湖路以南、华山路以东，东：嵩山路，南：**用地，西：华山路，北：洞庭湖路。该地占地面积：39.3亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率R≤1.5，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价：500万元/亩，竞买保证金：1亿元。 葛洲坝滨湖BH2016-23地块：位于滨湖区紫云路以南、嵩山路以东，面积：64.35亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤1.5，绿化率≥40%，建筑密度≤20%，竞买保证金：2.5亿元，参考价：620万元/亩。
- 区位介绍 葛洲坝滨湖BH2016-08地块，位于滨湖区长沙路以南、华山路以东，东：嵩山路，南：规划支路，西：华山路，北：长沙路。
- 规划设计 该地占地面积：63.42亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率R≤1.7，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价：560万元/亩，竞买保证金：1.5亿元。
- 景观特色 绿化率≥40%
- 项目优势 葛洲坝滨湖BH2016-08地块，位于滨湖区长沙路以南、华山路以东，东：嵩山路，南：规划支路，西：华山路，北：长沙路。该地占地面积：63.42亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率R≤1.7，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价：560万元/亩，竞买保证金：1.5亿元。 葛洲坝滨湖BH2016-09地块位于滨湖区洞庭湖路以南、华山路以东，东：嵩山路，南：中学用地，西：华山路，北：洞庭湖路。该地占地面积：39.3亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率R≤1.5，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价：500万元/亩，竞买保证金：1亿元。 葛洲坝滨湖BH2016-23地块：位于滨湖区紫云路以南、嵩山路以东，面积：64.35亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤1.5，绿化率≥40%，建筑密度≤20%，竞买保证金：2.5亿元，参考价：620万元/亩。
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