基本信息
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楼盘名称：
保利西山林语别墅
楼盘别名：
西山林语庄园, 保利·西山林語
区域商圈：
高新
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-12-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
望江西路4289号
售楼处地址：
望江西路与枫林路交汇处向东南600米
建筑规划
交房时间：
2019-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1400户
占地面积：
272000㎡
建筑面积：
435000㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
-
开发公司：
安徽保利房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数1600
周边配套：
大蜀山、柏偃湖
：项目自建**，建成后移交区政府主管部门
省级示范性**——合肥七中新区
实际，以政府规划为准
项目自建幼儿园，建成后移交政府主管部门
公交：651、高新区专一线到蜀南庭苑下。
楼盘介绍
- 项目介绍 保利西山林语是保利地产继保利香槟国际、保利拉菲公馆、保利海上五月花、保利东郡、保利梧桐语等住宅之后的第六个项目。 保利西山林语位于高新区大蜀山南，北至枫林路，南至习友路，占据大蜀山南麓400亩山水资源。项目规划有类独栋别墅、联排别墅及多层洋房产品。 保利西山林语交通十分便捷，可**长江西路高速入口，连接市区多条交通要道，望江路横跨东西， 习友路连接西南。项目自建有幼儿园与**，毗邻合肥七中。 保利西山林语整体景观采用景观互相建筑的风格，五大区通过林语溪涧串联，形成一溪五区的景观组团。五区采用不同的特色树种营造不同的主题概念，如桂花、石榴、 樱花等等，软硬景材料遵循地域性与本土化的原则，营造出山林溪涧的感觉。 保利西山林语打造高附加值别墅,面积约在210-300㎡左右；别墅前后双重私家院落，7+1多层洋房,面积在140㎡左右，靠山面阳！
- 区位介绍 保利西山林语别墅项目位于伍乔路与望湖路交口东北角
- 规划设计 保利物业国家一级物业管理资质，服务人民大会堂的央企物业品牌，致力于为高端业主营造国宾级人居和院，以“亲情和院”服务理念，引领全国，成为中国**具人情味的物业品牌。为业主提供无微不至的管家式专属礼遇。 保利西山林语占据蜀山南麓四百亩之地，在交通便利、畅享城市繁华的同时，又能够独自珍藏一份静谧的生活，以进退自如的距离与张弛有度的节奏，给执掌这座城市的人，一个时代的珍藏，因而成为合肥层峰人群的首选居住地和精神归宿。 保利西山林语洋房和别墅总137栋，分为ABCDE五个区，其中A区洋房9栋，B区别墅34栋、C区洋房17栋，D区别墅39栋，E区洋房14栋，F区别墅24栋。别墅房源均3层，洋房房源均为8层。
- 景观特色 保利西山林语整体景观采用景观互相建筑的风格，五大区通过林语溪涧串联，形成一溪五区的景观组团。五区采用不同的特色树种营造不同的主题概念，如桂花、石榴、樱花等等，软硬景材料遵循地域性与本土化的原则，营造出山林溪涧的感觉。 保利西山林语打造高附加值别墅,面积约在210-300㎡左右；别墅前后双重私家院落的精致与外部的园林美景融洽共生，7+1多层低密度多层,面积在140㎡左右,靠山面阳,与大蜀山自然起伏的山体融合无间，再现天人合一的**生活境界。
- 项目优势 中国保利集团公司系国务院国资委下属的超大型央企，主营业务范围包括房地产开发、军民品贸易、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发、民爆器材生产及爆破服务，形成五业并举、多元发展布局。保利剧院管理公司是中国最大的演出院线管理公司，立足北京，面向全国，是国内唯一形成产业链布局的剧院管理企业；保利影业投资制作了包括《无间道2》、《无间道3》、《龙虎门》等反响巨大的香港电影；保利拍卖是中国顶级的拍卖企业，以拍卖中国古董、中国现当代油画及艺术品、中国近现代书画、中国古代书画等为主，很多名人字画如陈逸飞、齐白石、林风眠、吴冠中等作品的拍卖都引起重大轰动；保利艺术博物馆馆藏展示由青铜器和石刻像两大部分组成，展品绝大多数为集团从海外抢救而来，具有很高的历史和艺术价值。 千亿保利，二十二载，五十六城，合肥保利西山林语是保利地产深耕庐州四载的巅峰之作，是继保利香槟国际、保利拉菲公馆、保利海上五月花、保利东郡、保利梧桐语等高品质住宅之后的第六个项目。高端“林语系”产品2014年礼遇蜀山，筑就城心伴山墅居梦想，是保利地产2014年在安徽合肥高端住宅的加冕之作，标志着保利地产吹响进军安徽高端别墅市场的号角。
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