基本信息
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楼盘名称：
天鹅湖ΜΟΜΛ写字楼
楼盘别名：
凤曦府
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
25628元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-06-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
祁门路与石台路交叉口
售楼处地址：
祁门路与石台路交叉口
建筑规划
交房时间：
2020-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
216户
占地面积：
98931㎡
建筑面积：
334371㎡
容积率：
2.5
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
安徽万国府置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
第一物业
物业费：
4元/㎡/月
暂无
车位数：
地上车位数451；地下车位数2048
周边配套：
交通:地铁4号线石台路站（规划中）；129、18、43、166路到翠澜站下。
:**；合肥市五十**南校。**；合肥市绿怡**。
商场:万象城、银泰百货、万千百货、欧尚超市、红星美凯龙
医院:省立医院南区
银行:建设银行、农业银行、工商银行、徽商银行、杭州银行
餐饮:巴丽焙甜欧式蛋糕(祁门路店)（478米），仟吉(蔚蓝商务港店)（497米），三分地食府(蔚蓝商务港店)（525米），王一碗带皮小黄牛米面（555米），吉食汇美食城蔚蓝店（612米）
其他:活力影城(合肥银泰城店)（930米），POLYFILM THEATRES1-4(安粮国贸购物中心)（1720米），港荣空间(天鹅湖万达店)（1935米），万达影城(天鹅湖万达广场店)（2008米）
楼盘配套:
交通公交：129、18、43、166路到翠澜站下
地铁4号线石台路站（在建），临近地铁3号线；
幼儿园**，项目B地块自建12个班幼儿园，
中**C地块旁在建48个班的祁门路**，**为50中南区；
综合商场银泰城、新地中心、万达广场、万象城四大商业中心，同时社区配建集中底商
医院省立医院南区
银行周边覆盖
楼盘介绍
- 项目介绍 天鹅湖ΜΟΜΛ位于合肥市政务区祁门路与石台路交叉口，由知名科技住宅开发企业当代置业实力钜献，项目总建面约34万方，涵盖高层、洋房、公寓及商业等多种业态，2016年12月16日下午当代以单价2239.285714万元/亩，总价33.231亿元竞得政务区ZWQTA-034-035-036号地块，035-02地块楼面价13435.65元/平米，035-04地块楼面价11196.37元/平米，036地块楼面价15267.78元/平米，溢价率229.31%， ZWQTA-034-035-036地块：位于政务区祁门路以北、石台路以东，面积：148.4亩，规划用途：A、C地块：居住；B地块：商业居住，出让年限：商业40年，居住70年，竞买保证金：6亿元，参考价：680万元/亩。
- 区位介绍 天鹅湖ΜΟΜΛ写字楼项目位于祁门路与石台路交叉口
- 规划设计 项目位于政务之心、天鹅湖东，占位祁门路与石台路交叉口。坐拥政治、文化、商业、商务、生活5大中心及天鹅湖16年成熟积淀。项目区位为政务区收官珍藏级地段，全省高端改善置业必选地。
- 景观特色 科技人居：4恒10技，以ΜΟΜΛ的名义守护你 定制四恒，健康生活 恒氧：过滤PM2.5，置换新鲜空气 恒温：室内始终维持20—26℃ 恒湿：室内保持30—70％相对湿度 恒静：室内噪音＜35—40分贝 十大科技系统，专业智能 地源热泵系统、天棚辐射系统、外墙保温系统、高性能门窗系统、全置换新风系统 外遮阳系统、隔音降噪系统、同层排水系统、水处理系统、智能化系统
- 项目优势 天鹅湖MOMΛ 项目写字楼是由中国知名绿色科技房企——当代置业打造的四恒科技高端住宅项目；项目地处长三角城市群副中心城市合肥，政务新区核心地段——合肥最现代化的CBD区域，这里汇聚着全合肥最为成熟的政务、商务、商业、生活、文化五大中心精华资源，合肥行政中心、世界五百强基地、高端商业集群、百亿级消费商圈、合肥人居绿化之最，更占有省广电中心、合肥大剧院、奥体中心、省文博园等省级稀缺文体配套资源，是全合肥高端住宅聚集地。天鹅湖MOMΛ作为天鹅湖19年大成的收官土地，巨笔匠心规划科技健康家、中央封面商务、地铁活力街区、城芯公园等丰盛业态，是难得的城央恒贵资产。
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