基本信息
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楼盘名称：
奥园龙川玖著商铺
楼盘别名：
合肥奥园龙川玖著
物业类型：
商业
产权年限：
70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-02
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
包河区葛大店路以东、龙川路以南
售楼处地址：
包河区葛大店路以东、龙川路以南
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
暂无信息
占地面积：
46000㎡
建筑面积：
14000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
多层
主力户型：
-
开发公司：
奥园
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州奥园物业服务有限公司
物业费：
5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数1037
周边配套：
幼儿园启明星幼儿园
中**望湖**葛大店南校区；四十八中祁门路校区
综合商场往东约1公里规划有4.7万方商业综合体，沿龙川路往西约7公里可到达政务商圈，万象城、银泰城、天鹅湖万达等商场聚集
医院区域内政府同时规划了多处医疗卫生用地，如距离项目约2公里的第三人民医院新院
银行/ATM中国建设银行、中国光大银行、徽商银行等
楼盘介绍
- 项目介绍 奥园以1578万元/亩竞得位于包河区葛大店路以东、龙川路以南的包河区BH202002号地块，总价109104.3402万元，楼面价10759.03711元/㎡，溢价率16.03%，奥园龙川玖著项目自持面积2.62万㎡。 包河区BH202002号地块位于包河区葛大店路以东、龙川路以南。东至：大强路；南至：横江路；西至：葛大店路；北至：龙川路。土地面积：69.1409亩；规划用途：居住；出让年限：70年；容积率：≤2.2；绿地率：≥40%；建筑密度：≤22%；参考地价：1360元/亩；竞买保证金：2亿元；居住**限价：1578万元/亩。 包河**容积率社区，超85%洋房社区 低密宜居。区域内政府同时规划了多处医疗卫生用地，如距离项目约2公里的第三人民医院新院。
- 区位介绍 包河区BH202002号地块位于包河区葛大店路以东、龙川路以南。东至：大强路；南至：横江路；西至：葛大店路；北至：龙川路！项目位于包河区龙川路与包河大道交口向东约400米，地理位置十分优越。政府总投资234亿，重金开发区域，享合肥超前红利，承主城启滨湖，合肥未来城市新中心。
- 规划设计 奥园以1578万元/亩竞得位于包河区葛大店路以东、龙川路以南的包河区BH202002号地块，总价109104.3402万元，楼面价10759.03711元/㎡，溢价率16.03%，奥园龙川玖著项目自持面积2.62万㎡。 包河区BH202002号地块位于包河区葛大店路以东、龙川路以南。东至：大强路；南至：横江路；西至：葛大店路；北至：龙川路。土地面积：69.1409亩；规划用途：居住；出让年限：70年；容积率：≤2.2；绿地率：≥40%；建筑密度：≤22%；参考地价：1360元/亩；竞买保证金：2亿元；居住**限价：1578万元/亩。 包河**容积率社区，超85%洋房社区 低密宜居。区域内政府同时规划了多处医疗卫生用地，如距离项目约2公里的第三人民医院新院。
- 景观特色 项目周边环伺着淝河智慧中央公园、淝河生态公园、望湖公园 ，拥有优质的生态环境和丰富的自然资源。奥园坚持构筑健康生活理念，静音，净水，净化空气，全方位呵护。
- 项目优势 奥园以1578万元/亩竞得位于包河区葛大店路以东、龙川路以南的包河区BH202002号地块，总价109104.3402万元，楼面价10759.03711元/㎡，溢价率16.03%，奥园龙川玖著项目自持面积2.62万㎡。 包河区BH202002号地块位于包河区葛大店路以东、龙川路以南。东至：大强路；南至：横江路；西至：葛大店路；北至：龙川路。土地面积：69.1409亩；规划用途：居住；出让年限：70年；容积率：≤2.2；绿地率：≥40%；建筑密度：≤22%；参考地价：1360元/亩；竞买保证金：2亿元；居住最高限价：1578万元/亩。 包河最低容积率社区，超85%洋房社区 低密宜居。区域内政府同时规划了多处医疗卫生用地，如距离项目约2公里的第三人民医院新院。
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