基本信息
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楼盘名称：
祥源玖悦湾商铺
楼盘别名：
玖悦湾
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
育才路祥源玖悦湾
售楼处地址：
育才路与朝阳路交口(衡安学校对面)
建筑规划
交房时间：
2020-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
173户
占地面积：
78993㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
-
开发公司：
安徽北城祥源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
祥源物业
物业费：
4.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数191；地下车位数43
周边配套：
交通状况
143路公交车岗集站下
楼盘配套:
交通143路公交车岗集站下
中****：衡安；**：岗集**；**：岗集第二**。
综合商场自带1.5万方风情商业街、自持1栋**酒店
医院长丰县第五人民医院、合肥市庐阳区三十岗乡卫生院、岗集镇土山社区卫生服务中心、长丰县岗集中心卫生院
银行/ATM中国农业银行、中国邮政储蓄银行、长丰农村商业银行、中国银行
邮局/快递中国邮政
其他瓜牛公园、三国遗址公园、岗集公园
楼盘介绍
- 项目介绍 祥源·玖悦湾 原长丰CF201703号地块，2017年6月26日下午，祥源以679.97万元/亩摘得CF201703号地块，楼面价509 9.77元/平米，总价8.057亿元，溢价率223.8%。地块详情：长丰CF201703号地块位于岗集镇，占地面积118.49（居住96.87亩、商业21.62亩）亩，规划用途商业、居住，出让年限商业40年、居住70年，容积率居住≤2.0、商业≤1.8，绿地率居住≥40%、商业≥20%，建筑密度居住≤18%、商业≤40%，竞买保证金1.5亿元，参考地价210万元/亩。
- 区位介绍 项目位于合淮路与育才路交汇处西侧（衡安**对面），择址岗集镇，东至规划路，南至滨河路，西至朝阳路，北至育才路
- 规划设计 项目总占地约120亩，住宅总建筑面积约22万方
- 景观特色 项目毗邻名门学府衡安**，享有无可比拟的人文氛围；合淮路改建后畅达主城；天赋水岸滁河干渠，未来的一、二级水源保护区--------董铺水库、大房郢水库之上游；自带1.5万方风情商业街和一栋星级酒店，填补区域商业空白；三十岗、三国遗址公园、卧龙生态园等景观资源环伺。
- 项目优势 项目毗邻名门学府衡安中学，享有无可比拟的人文氛围；合淮路改建后畅达主城；天赋水岸滁河干渠，未来的一、二级水源保护区--------董铺水库、大房郢水库之上游；自带1.5万方风情商业街和一栋星级酒店，填补区域商业空白；三十岗、三国遗址公园、卧龙生态园等景观资源环伺。 祥源以679.97万元/亩竞得岗集镇的长丰CF201703号地块，住宅楼面价5099.77元/㎡，商业楼面价5666.41元/㎡，总价80570万元，溢价率223.8%。
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