基本信息
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楼盘名称：
金科中梁都荟大观商铺
楼盘别名：
金科中梁都荟大观商铺 合肥金科中梁大观
区域商圈：
肥东
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-08
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
包公大道与桂王路交汇处东北侧
售楼处地址：
肥东县包公大道与桂王路交汇处东北侧
建筑规划
交房时间：
2022-12-21
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
2093
占地面积：
91408㎡
建筑面积：
266113㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
合肥金骏梁合房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1.金科中梁都荟大观商铺是合肥金骏梁合房地产开发有限公司开发建造的楼盘住宅，项目由金科&中梁两大巨匠携手打造，以世界性的前瞻眼光，定义都荟人居典范，为住户打造美好居所；2.项目位居肥东县板块区域，整体价值潜力大，具有高价值性。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金科物业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
总数2030、地上车位数280、地下车位数1750
周边配套：
交通：40路公交至包桂路口站点下，354公交至凯旋公馆站点下，355公交至为民**站点下
距离肥东高铁站仅4.5km;距离京台高速的肥东出入口仅5km;沿桥头集路向南**裕溪路高架口；地铁2号线东延线至桥头集路站下向北2公里；
幼儿园：自建高品质幼儿园；
中**：自建幼儿园，临近新实验**，肥东三中，为民**，安徽省肥东县第三**；
综合商场：星光国际广场、生活家广场、和平文化广场、禹洲中央广场，小区自带部分商业；
医院：城关医院，肥东安贞医院，肥东县中医院；
医院待定
银行银行：徽商银行，中国银行，中国建设银行24**自助银行服务，肥东县农村商业银行24**自助银行；
楼盘介绍
- 项目介绍 肥东县FD18-8号地块位于店埠镇包公大道与桥头集路交口西北侧，东至： 桥头集路，南至：空地，西至：桂王璐，北至：浍水路。占地面积137.1121亩，规划用途居住，出让年限：居住70，容积率≤2.2，建筑密度≤16%，建筑密度≥40%，参考地价450万元/亩，竞买保证金4亿元。 金科中梁都荟大观项目占地137亩，建筑面积约27万方，户型面积在91-115㎡之间，主力户型以舒适三房及多功能四房组成，容积率仅2.2，绿化率40%。楼盘位于包公大道与桥头集路两大东城动脉交汇处，临城市主干道，享受老城中心商圈发展与城市产业升级双重利好，项目周边社区商业、 邻里中心及城市中心商圈环伺，汇聚星光国际广场、 生活家广场、禹洲中央广场等大型商场，项目南侧更是规划了大型多层次商业配套。
- 区位介绍 项目位于包公大道与桂王路交汇处东北侧，临城市主干道，享受老城中心商圈发展与城市产业升级双重利好，项目周边社区商业、邻里中心及城市中心商圈环伺，汇聚星光国际广场、生活家广场、禹洲中央广场等大型商场，项目南侧更是规划了大型多层次商业配套。
- 规划设计 项目内规划高品质自建幼儿园，临近新实验**、肥东三中、为民**等优教资源，12年制教育一站畅享，构建幼小初高全龄化教育体系，贴心呵护下一代都荟精英成长之路。
- 景观特色 项目东侧临店埠河上游湿地，自然资源优越，实现城市生活与自然景观和谐相处的景象。
- 项目优势 都荟大观项目由金科&中梁两大巨匠携手打造，精筑27万方国际生活区，复刻曼哈顿都荟精粹，以国际工艺标准致敬塔尖人士，以世界性的前瞻眼光，定义都荟人居典范，开启东城都荟大门。金科地产集团股份有限公司，成立于1998年，于2011年A股成功上市，为“中国地产上市公司A股十强”的卓越房企。 在业内，金科各个方面均处于领先地位，尤其在产品研发上非常出众，获得“原创中国洋房”、“别墅级洋房”、“别墅外观” 等6大专利，享“洋房之父”的美誉。中梁控股集团成立于1993年，具有中国房地产开发企业一级资质，多年稳居中国房地产百强企业，2018年跻身中国地产综合实力20强第19位、成长速度TOP1。目前已取得90余城超400子的傲人成绩，为18万户家庭营造高品质生活，享“华宅专家”的美誉。“洋房之父”金科和 “华宅专家”中梁双强联袂，必将带来1+1＞2的精致产品与高端居住社区，提升东城人居标准。
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