基本信息
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楼盘名称：
文德艺墅别墅
楼盘别名：
-
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-03-12
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长丰阜阳路与金峰路交口向西100米
售楼处地址：
北城蒙城路与金峰路交口东南角
建筑规划
交房时间：
2019-05-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1113户
占地面积：
47840㎡
建筑面积：
141207㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
-
开发公司：
安徽文德金园置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
2.2元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
地下车位数934
周边配套：
交通公交：45路、46路、47路、401路、506路、快3、双凤1号线、双凤2号线等；
中**梅冲湖、厚德、双凤、北城、力高、阿奎利亚、安徽工商职业学院
综合商场世纪金源购物中心、世纪华联购物中心、好又多购物中心，以及周边阿奎利亚、力高等已入住社区配套
医院双凤医院、双墩人民医院、合肥时代康健儿童医院、安徽庐州中西医医院、新民医院
银行中行、农行、建行、工行、交行、邮政储蓄、长丰县农村商
楼盘介绍
- 项目介绍 文德艺墅南依金峰路，北靠金梅路，毗邻凤巢路，随着双墩纳入主城，区域资源汇聚，为大势崛起之兆。 文德艺墅，梅冲湖与双凤等名校助力区域人文气息抬升，世纪华联与红府超市咫尺之遥尽享生活便利，十多条公交线路与阜阳高架及地铁齐聚畅通全市，五湖连珠，养生与观景交融造就生态之地。 文德艺墅总用地面积约47843㎡，规划建筑面积约11万㎡ ，容积率2.0。文德艺墅前身是文一CF201603地块，坐落于合肥长丰县凤巢路以西、金峰路以北，占地面积约71.76亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.0，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，竞买保证金6000万，参考价260万元/亩。安徽文德置业有限公司以单价1010万元/亩，总价7.24776亿元竞得长丰CF201603地块，楼面价7575.08 元/平米，溢价率288.46%！
- 区位介绍 长丰县北城，北城蒙城路与金峰路交口。 文德·艺墅择址舒城东部价值核心区域，坐落城市主干道桃溪东路，串联主城繁华、汇聚全城人脉，高标准对接合肥，更是享有多维立体交通。
- 规划设计 占地面积：47840平方米；建筑面积：141207平方米 文德·艺墅格局方正，一体化客餐厅与超大进深的阔景阳台相连，采光通风率大大提高，使整个房屋都显得明亮、轩敞。三开间朝南的配置可满足三代同堂的改善需求，为生活带来“多一室”的可能。
- 景观特色 文德·艺墅，每一寸空间都悉心营造出多重园林的景观布局，让您的归家成为穿越风景的旅行。
- 项目优势 文德艺墅——南依金峰路，北靠金梅路，毗邻凤巢路，随着双墩纳入主城，区域资源汇聚，梅冲湖与双凤等名校助力区域人文气息抬升；世纪华联与红府超市咫尺之遥尽享生活便利；十多条公交线路与阜阳高架畅通全市；五湖连珠，养生与观景交融造就生态之地。
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