基本信息
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楼盘名称：
龙湖文德春江天越
楼盘别名：
春江天越 春江别院
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
12400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
肥东裕溪路与翠微亭路交口向北200米处
售楼处地址：
合肥市肥东县裕溪路与翠微亭路交口
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1448户
占地面积：
13878.31㎡
建筑面积：
197043.52㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,板塔结合,板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
合肥皖德房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
1.龙湖文德春江天越项目居于肥东区域，所处地块具有极高的价值潜力；2.项目周边还拥有众多丰富的资源配套，为住户提供了便捷的生活，交通四通八达，拥揽了众多交通线路，为住户出行服务提供了便利性；项目周边还拥有多个景观公园，让住户享受优良的景观环境；3.项目是由合肥皖德房地产开发有限公司开发匠著的住宅，以优化景观体验感，为住户打造品质住区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
合肥龙湖物业服务有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
暂无信息
车位数：
车位配比1.15：1
周边配套：
- 交通绕城高速、裕溪路高架、繁华大道、桥头集路
- 中**四十八中肥东分校（规划中）、师范附小肥东分校（规划中）、**（规划中）、初**（规划中）、撮镇**、撮镇**
- 综合商场撮街美食街、华盛BBB广场、瑶海天街、龙誉中心、永辉生活广场
- 医院安徽医科大学**附属医院、新安医院、合肥第二人民医院、合肥第五人民医院
- 其他店埠湖景观带、和睦湖公园、城南公园、瑶海湾湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
龙湖文德春江天越位于肥东县裕溪路与翠微亭路交口，位于东部新中心裕溪路板块，拥有滨湖科学城东部新兴产业组团的规划红利；借助交通动脉——裕溪路高架、绕城高速、桥头集路，贯通主城，连接东西。 城东，合肥融入长三角桥头堡，2020年合肥五大重点发展片区之一，迎来近50年区域发展机遇。龙湖集团，中国房企TOP10，福布斯全球企业500强，每一步与城市同步，深耕城东，3载布局5子，地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务，四大航道齐头并进，城东板块价值引领者。春江天越，再续龙湖经典产品“春江系”，裕溪路高架、繁华大道立体交通网络通达全城 ；项目周边规划有4所中**+1所幼儿园+规划中**用地；撮街美食街（建设中）、店埠河公园，自带邻里中心等全系生活配套；打造品质住区，优化景观体验。
- 区位介绍 2020年8月20日，龙湖以571万元/亩竞得肥东县FD202003号居住用地，总价63209.7万元，住宅楼面价4282.48元/㎡，溢价率2.88%。
- 规划设计 龙湖文德春江天越共规划20栋住宅，3栋商业&睦邻中心；项目主打小高层、高层，主力户型90-110㎡，共1448套房源。 肥东FD202003号地块位于肥东县撮镇镇和平路与翠微亭路交口东南角，地块面积110.7亩，容积率≤2.0，规划用途为居住，要求同步修建1个睦邻中心。
- 景观特色 位于东部新中心裕溪路板块，拥有滨湖科学城东部新兴产业组团的规划红利
- 项目优势 地块位于肥东东部新城板块，地块周边有主干道裕溪路、桥头集路，规划地铁6号线翠微亭路站，交通出行方便。 地块附近有合肥肥东县撮镇第二小学以及撮镇中学。项目向东1km就是特色小街--撮街，目前对撮街投入打造美食旅游商业街区，规划多种功能区，吃喝玩乐购可以在撮街进行。距离撮镇镇中心卫生院约1.6公里，满足业主日常就医需求
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