基本信息
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楼盘名称：
祥生庐州雲境
楼盘别名：
庐州云境, 祥生庐州云境
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
29500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
四里渠西路祥生庐州雲境
售楼处地址：
四里渠西路祥生庐州雲境
建筑规划
交房时间：
2023-07-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
506户
占地面积：
97953㎡
建筑面积：
168565㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层,高层,多层
主力户型：
0室(2)
、
3室(1)
、
4室(5)
开发公司：
合肥祥创置业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1.项目紧邻四里河滨水生态公园、湿地公园，坐拥大房郢湖、董铺湖（直线距离约2公里）、庐州公园、半岛公园、环城公园、杏花公园、合肥植物园等自然资源2.项目的物业由祥生管理，祥生物业近年来，规模不断提升，品牌影响力不断拓展，连续多年入选"中国物业服务百强企业"
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
祥生物业
物业费：
2.6元/㎡/月
2.9元/㎡/月
车位数：
地下车位数1298
周边配套：
：幼儿园：小区内代建15班幼儿园（100米）**：淮河路三小（固镇路打通约300米）**：小区中代建四十五中（100米）
交通：地铁：3号地铁口约800米，项目周边还有临泉路、北一环、北二环等诸多城市主干道，通达政务、主城，交通十分快捷，是项目的一大优势。
商业：约1.5公里范围内汇聚了万科广场、华润万象汇，都是一线商业，可满足日常生活所需。距离明发商业广场：约2公里
医院：省总队医院：约3公里
自然资源：临近双湖环绕（董铺湖、大房郢水库），紧邻四里河滨水公园、庐州公园
其他：庐阳区 档案馆、文化馆、图书馆、大剧院距离我们小区约700米
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于庐阳区四里河板块，四里河滨水公园西侧，项目分南北两个地块，由3幢12~13层小高层和17幢8层洋房组成，综合容积率1.2，配建36班**，占地48339.46㎡，配建15班幼儿园，占地4599.22㎡
- 区位介绍 项目位于庐阳区四里河板块，四里河滨水公园西侧，项目分南北两个地块，由3幢12~13层小高层和17幢8层低密度多层组成，综合容积率1.2，配建36班**，占地48339.46㎡，配建15班幼儿园，占地4599.22㎡
- 规划设计 项目分南北两个地块，由3幢12~13层小高层和17幢8层洋房组成
- 景观特色 项目紧邻四里河滨水生态公园、湿地公园，坐拥大房郢湖、董铺湖（直线距离约2公里）、庐州公园、半岛公园、环城公园、杏花公园、合肥植物园等自然资源
- 项目优势 祥生地产全国房企排名前27强，庐州云境是祥生全国第五座“云境”系产品，行业最高标准绿建三星，装修使用品牌地暖+中央空调+新风系统等，除去装修成本核算单价更低，比四里河同类二手房洋房性价比更高。目前土地供应以及城市发展的大背景下主城核心土地资源稀缺，项目占据绝佳地段，交通便利，自然资源丰富，1500亩滨水生态公园环绕。12年制“目送式”优质教育资源加持，三号线地铁口，1.5公里内聚集华润万象汇和万科广场两大商业配套，项目综合容积率仅有1.2，车位配比是1:2.5，户型格局方正等等……毫无疑问祥生庐州云境都是四里河板块最值得购买的项目。
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