基本信息
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楼盘名称：
正荣旭辉政务未来
楼盘别名：
都荟学府
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
肥西金寨南路与创新大道交口往东约1.3千米
售楼处地址：
金寨南路与创新大道交口往东约1.3千米
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
2191户
占地面积：
107000㎡
建筑面积：
262000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40.01%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
合肥兴裕房地产开发有限公司
楼盘评测报告
6.7
分 综合评分
项目亮点
1.项目是旭辉推出的最新产品系cifi7，旭辉成立20多年来，秉承“用心构筑美好生活”的使命，旭辉始终追求为客户提供更美好的生活场景，打造有温度的社区2.项目容积率只有1.8，绿化率超40%，是一个不可多的的低密高绿社区，居住舒适度极高
售卖资格
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生活配套
物业公司：
永升物业
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
停车位2067个，车位比约1:1（住宅：1.1辆/100㎡，商业：1.2车位/100㎡，配套：0.7车位/100㎡，幼儿园1.2车位/班）
周边配套：
- 交通地铁三号线延长线芮祠路站（规划中，直线距离约800米）、肥西高铁站（直线距离约2公里）。
- 幼儿园项目自带幼儿园。
- 中**南门**上派分校（直线距离约500米），上派**（直线距离约500米）。
- 综合商场名邦广场（直线距离约1.7千米）、万派城（直线距离约3.2千米）、绿地新都会（直线距离约5.3千米）、潭冲左岸商业（在建中，直线距离约1.5千米）
- 医院肥西中医院（直线距离约1.3千米）、肥西县人民医院（直线距离约5.7千米）、安徽省妇女儿童医疗保健中心（在建中，直线距离约2.2千米），以及复旦大学附属儿童医院安徽医院在建中（在建中，直线距离约2.4千米）。
- 其他潭冲河公园（直线距离约80米）
楼盘介绍
-
项目介绍
正荣旭辉政务未来 项目位于上派镇灯塔路与创新大道交口东南侧，占地面积 160.7 亩，容积率≥ 1.0；该地块规划用途为居住用地，产权年限 70 年，参考地价：800 万元 / 亩。
- 区位介绍 肥西正荣旭辉政务未来位于金寨南路与创新大道交口往东约1.3千米（肥西县政府南800米）；滨湖科学城，西南城市副中心。
- 规划设计 肥西正荣旭辉政务未来共规划29栋住宅，其中8栋为高层住宅(25F、26F、27F)，8栋为小高层(18F)，13栋为洋房(11F)。另外，该项目配建1座幼儿园，3栋临街商业，1栋物业、社区文体用房，1栋物业、养老用房。
- 景观特色 肥西正荣旭辉政务未来项目是继肥西滨湖江来翡翠江来后，旭辉**新产品系cifi7，架空层全龄生活空间，归家动线体验再升级。
- 项目优势 千亿旭辉房企，皖赣26子，布局全国81城，中国房企500强Top14；匠心正荣Top17旭辉永升物业，国家一级资质，上市物业，全国百强Top12，37℃温馨社区，贴心旭邻。继肥西滨湖江来翡翠江来后，旭辉最新产品系cifi7，架空层全龄生活空间，归家动线体验再升级。地铁3号南延长线（规划）：芮祠路站距离800米，规划地铁9号线：创新大道站400米；金寨路高架南延连接合肥南北，方兴大道快速路畅达东西；京九高铁线，肥西高铁站已试运行。自带3000方社区商业；临近肥西百大，水晶街，名邦，万派；西南商圈：政务银泰、经开正大、滨湖万达均可驾车到达。
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